在這裏查找上海的政策供妳參考。
個人住房貸款政策的再思考
壹、申請條件:
貸款申請人或* * *貸款申請人因工作變動等原因連續6個月未繳存住房公積金，或因其他特殊情況導致貸款申請人異常的，貸款申請人可在申請公積金貸款的同時申請復議。
二、搬運地點:
1.純公積金貸款由上海住房置業融資擔保有限公司各區營業部受理；
2、公積金組合貸款由本市公積金貸款受托銀行網點受理；
3、復議申請網點和貸款受理網點應為同壹網點。
三。搬運要求:
1.貸款需要的申請材料。
2、連續六個月交存復議申請材料:
(1)逾期單位說明原件，證明漏繳原因及逾期情況，並加蓋公章或人事部門印章；申請人單位委托第三方代繳住房公積金的，應當註明委托代繳公積金的事項和受委托第三方單位的名稱；
(2)社保經辦機構出具的社保繳費明細原件必須與公積金繳納相符；
(3)申請人與住房公積金繳存單位簽訂的勞動合同原件及復印件以及其他能夠證明勞動關系的材料；
(4)公積金從外省市轉移到上海導致連續繳費6個月的，只需提供轉移前後住房公積金連續繳費的有效證明原件及復印件。
3.因其他特殊情況需要復議的，應當提供其他相關材料。
四、在場人員:
與在場的貸款受理人員壹致。
總結壹下:各地區住房公積金網都有公式的文件要求和流程。
社保和公積金完成證明(1年)；
勞動合同文件原件；
申請材料為購買住房的合同文件；
我正好在了解政策的過程中。如果有人重新考慮，請分享經驗。
公積金貸款審核不通過怎麽辦？趕緊重新考慮！
如果需要使用公積金貸款買房，那麽就需要對公積金貸款資格進行審核，如果審核不通過，可以進行復議。那麽上海公積金貸款復議的適用範圍是什麽呢？流程是什麽？
壹、什麽情況下需要重新考慮公積金貸款？
購房者在申請公積金貸款過程中，因“連續六個月”等不符合公積金貸款條件導致審核不通過的，可以進行復議。
不連續繳費的原因有很多，比如工作調動，跳槽。比如購房者因工作變動未繳納公積金，然後企業補繳了未繳納的公積金，且在申請貸款時已正常匯出，購房者可以申請貸款復議。如果復議通過，那麽就可以正常申請住房公積金貸款了。
二、公積金貸款復議所需的六個要素
1，原購房合同；
2、借款人及其配偶，* * *擁有借款人公積金賬戶；
3.身份證、戶口本、結婚證原件及復印件；
4、《家庭名下住房信息狀況查詢表》復印件(由貸款受理機構代為查詢)；
5.如為組合貸款，應提供受托銀行分行名稱；
6.其他相關材料。
三。公積金貸款復議程序
復議流程:個人申請復議並提供必備材料——上海住房置業擔保有限公司營業網點審核受理材料——復議審批——營業網點打印復議結果。
如果是復議，那麽整個購房流程如下:驗房-簽合同-交定金-查公積金貸款資格-簽購房合同-申請公積金復議-貸款審批-稅務審核-過戶-制作證明。
四、公積金貸款復議的時限
壹般在受理後7個工作日內，買家就可以拿到復議結果。這時候購房者可以直接去網點查詢，也可以通過購房擔保公司或者公積金管理中心的電話進行咨詢。如果復議通過，購房者可以等待貸款，繼續下壹步的購房流程。
動詞 （verb的縮寫）上海住房置業擔保公司境外營業網點壹覽表
友情提醒:上海房屋產權擔保公司客服熱線:62877；上海住房公積金熱線:12329；建議在上海買房的朋友，如果有需要可以提前咨詢。
(以上回答發布於2016-11-22。目前的購房政策請參考實際情況。)
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住房公積金繳存對公積金貸款有影響嗎？
住房公積金繳存是否影響公積金貸款，要看實際情況。
壹、公積金貸款要求貸款前連續正常繳存住房公積金6個月。如果出現斷繳、逾期等情況，則不屬於連續正常繳存，申請公積金貸款屬於非永久性。
1.單位補繳未繳住房公積金，且申請貸款時單位已正常匯出住房公積金的，可以申請貸款復議。復議通過的，可以正常申請住房公積金貸款。
2.復議審查不通過的，新單位必須繳納6個月的住房公積金，才能正常申請貸款。
3.如果下家沒有補繳住房公積金，那麽補繳的住房公積金是不能解封正常繳存的，但是不影響貸款解封後使用賬戶余額還款的業務。
二、註意事項:
1.正常支付是指集中匯付形式的支付，是指由個人(非整個單位)在壹段時間內集中支付，以恢復職工的正常匯付。正常逾期業務中，每月逾期金額等於員工每月匯款金額；
2.非定額繳費是指從外省市調入時，為職工開立個人賬戶後的壹次性繳費；
3.如果壹段時間後想恢復正常匯款，或者整個單位幾個月走壹次集中匯款，不得使用上述付款方式，要按正常匯款處理，否則單位仍處於欠費狀態；
4.單位辦理逾期業務時，應在逾期清單中正確填寫逾期類型，以便中心櫃員做出正確判斷並相應處理；
5、單位填寫《住房公積金繳納清冊》中的個人賬號、姓名、繳納金額等項目不得塗改。
擴展數據:
償還
還款條件
單位發生上年度遞延公積金集體繳存、欠繳公積金、職工個人漏繳公積金等情況時，需要通過補繳完成。
還款程序
1.單位繳納公積金應當填寫由公積金管理中心統壹印制的表格。
2、單位填寫管理中心統壹印制的“公積金繳納清冊”壹式兩份，加蓋單位印章。
3.逾期付款原因需要單獨說明的，應當提交逾期付款說明復印件並加蓋單位公章。
還款處理
1.單位應當填寫公積金管理中心統壹印制的公積金繳款書、公積金繳款清單和與繳款書金額相同的轉賬支票，到管理部辦理繳款手續。公積金還款清單中未列明還款原因的，還應提交還款說明復印件。
2.管理部接櫃人員對公積金繳納、公積金繳納清單、轉賬支票進行審核。繳費確認後，接櫃人員打印公積金繳費壹式兩份，壹份返還單位經理，壹份蓋章後留存。
公積金
2018年上海職工住房公積金繳存比例分別為5%至7%，單位可分別在5%至7%範圍內自主確定住房公積金繳存比例。
2016年4月，住房和城鄉建設部、國家發改委、財政部、中國人民銀行聯合發文指出，階段性適當降低住房公積金繳存比例政策自2016年5月至1年5月實施，暫定兩年。
2065438+2008年4月，《關於完善住房公積金繳存機制進壹步降低企業成本的通知》為降低實體經濟成本，減輕企業非稅負擔，將適當降低住房公積金繳存比例政策延長至2020年4月30日。
2065438年7月1日起，多地開始執行新的年度住房公積金繳存政策:降低企業住房公積金繳存比例政策執行期限延長至2020年4月30日，規範住房公積金繳存比例和上下限，調整公積金繳存基數或月繳存額上限。生產經營困難的企業可以申請降低住房公積金繳存比例或者緩繳。
全國範圍內，北京、南京、濟南、麗水等少數城市住房公積金月繳存額上限超過6000元(對應公積金繳存基數25000元)。其中濟南和麗水的公積金月繳存額上限超過北京。