二手房銀行貸款期限包括以下內容:
1.二手房使用年限和貸款年限之和不能超過30年。
2.二手房房齡不能超過15年。
3.貸款到期日不能超過土地使用期限。
4.貸款期限與借款人年齡之和不得超過60周歲。值得註意的是，上述四項關於貸款期限的規定必須同時滿足。也就是說，最長貸款期限必須同時滿足以上四個條件。
商業貸款最長期限為30年，部分銀行要求貸款期限不得超過個人及其配偶的法定退休年齡(男65周歲，女60周歲)；而壹些銀行要求貸款人的貸款期限少於70年。每個銀行規定的貸款期限不壹樣，看銀行的規定；住房公積金貸款期限最長為30年，不得超過職工及其配偶的法定退休年齡(男65周歲，女60周歲)；還有的說貸款年限和貸款人年齡不超過70年，以各地公積金管理中心規定的貸款年限為準；組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的期限必須壹致，貸款年限要求同上。
二手房公積金貸款期限
住房公積金貸款期限按以下兩項中的最低值計算。(壹)各省市可根據當地情況設定最長貸款期限。目前國內部分城市規定公積金最長貸款年限為30年，部分城市規定為20年。(2)借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡後5年。法定退休年齡壹般按照女性55歲，男性60歲計算。兩人及兩人以上購買同壹住房，申請住房公積金貸款的，計算最長貸款年限。個人貸款管理暫行辦法第三十九條經貸款人同意，個人貸款可以展期。壹年以內(含)的個人貸款，累計展期期限不得超過原貸款期限；壹年以上的個人貸款，累計展期期限和原貸款期限不得超過貸款品種規定的最長貸款期限。
二手房公積金貸款期限多長？
對於二手房公積金貸款期限壹般比較嚴格。壹般規定為:1，借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡後5年。2.二手房房齡與貸款年限之和不得超過30年，貸款年限與借款人年齡之和不得超過65年。
住房公積金管理條例
第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房；
(2)退休；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)已經出境定居的；
(五)償還購房貸款本息；
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額，單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工提取住房公積金賬戶內存儲余額的，由所在單位核實並出具提取證明。
第二十六條繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。
公積金貸款買二手房的可貸期是多久？
住房公積金貸款多少年可以買二手房？
在中國銀行辦理個人住房公積金貸款業務的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元。申請人和* * *與申請人共同申請，* * *與申請人共同參與名額計算。單套住房公積金貸款最高額度90萬元。
由於各地住房公積金管理中心辦理個人住房公積金貸款的政策和要求存在差異，您需要詳細咨詢公積金貸款業務網點或咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。