現在大多數人購房的時候都是選擇按揭貸款買房，但是貸款分為好幾種，其中公積金貸款的利息是最少的，但是很多人對公積金貸款的流程都非常的不熟悉，那麽今天小編就為大家分享辦公積金貸款流程有哪些。
壹、辦公積金貸款流程有哪些
1、首先要到當地的公積金管理中心，填寫三份公積金貸款申請審批表。
2、借款人以及配偶戶口本、身份證、結婚證原件以及三份復印件，單身人士需要提供民政局開出的單身證明或者離婚證原件以及三份復印件。
3、 需要有合法有效的購房合同原件三份，開發商營業執照副本、商品房預售許可證、商品房銷售許可證、竣工驗收合格證、大房證三份復印件。
4、如果關系到抵押或者質押擔保的話，還需要提供抵押物或者是質押權力的證明文件原件以及三份復印件，同時要出具有處分權人同意抵押的書面證明原件三份。
5、如果貸款需要擔保的，擔保人壹定要出具同意擔保的書面證明原件三份，並且需要提供保證人出具的能力證明材料例如營業執照、近三年財務報表、資質等級證明。資信等級證明等等三份復印件。
6、借款人已經支付房屋總價款，規定比例以上的首付需要出具交款單、發票、收據、銀行進賬單、現金繳款單等，原件以及三份復印件。
7、以上所有文件都準備齊全之後，帶上本人戶口本、身份證到當地公積金管理中心進行辦理貸款手續。房屋產權有兩人或以上的壹定要同時到場。
小編總結：以上就是今天小編為大家分享的文章辦公積金貸款流程有哪些，希望小編分享的文章可以幫助到大家。
住房公積金貸款流程有哪些不少有公積金的人都會用它來貸款買房，但是許多人都還不懂公積金貸款的流程，那麽下面小編就為大家介紹下，壹起來了解下吧!
住房公積金貸款流程有哪些
1、用公積金貸款要先到銀行提出書面申請，並攜帶申請人公積金繳存證明、身份證、結婚證、戶口薄和其他有效的居留證件，家庭經濟收入證明或者其他具有還款能力的證明，並攜帶購房合同等證件;用公積金貸款需要有擔保人，並繳納擔保費，還要簽訂三方合同。
2、如果申請人資料都準備齊全了，銀行就會對其進行審查，並報送公積金中心;公積金中心審批合格之後就會將結果通知銀行，銀行就會通知申請人辦理貸款手續了。
3、夫妻雙方壹同前往銀行辦理貸款手續並簽訂相關合同，之後銀行會將貸款合同等資料送往公積金中心進行復核，待公積金中心核準後即可劃撥委貸基金，並由銀行按合同上約定的時間給貸款人放貸。
4、如果是用住房作為抵押的，需要到抵押房屋坐落地區的房管部門辦理抵押登記手續，並由夫妻雙方簽訂抵押合同或者協議，如果是用有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
公積金貸款註意事項
1、在申請公積金貸款之前不能動用公積金，因為公積金余額是決定妳貸款額的，如果公積金余額為零，那貸款額度也為零。
2、如果有將抵押的房屋出租，必須將房屋抵押的事實告知承租人。
3、公積金貸款額還清之後，需要將抵押撤銷。
4、用公積金買房，壹年之內最好不要提前還款。
5、還貸期間，如果還貸困難可與銀行進行協商，申請延長借款期限。
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如何辦理公積金貸款算壹算妳家裝修要花多少錢
房價雖然越來越高，但也阻擋不了人們對於剛需購房的熱情。畢竟有了房子內心就有了安定，如果有能力誰不想有自己的房子呢？買房雖然壓力大，但如果能用公積金貸款，那麽壓力就要小很多了。很多人知道公積金可以貸款買房，但對於公積金貸款的辦理流程和公積金貸款的條件卻了解不多。那我今天就來和大家細細的說說。
公積金貸款怎麽辦理？
辦理公積金貸款有很多需要註意的細節和條件，壹旦沒滿足條件，那麽意味著銀行會拒絕公積金貸款給妳。所以，在申請辦理公積金貸款之前，要判斷自己是否滿足公積金貸款的條件。
— 公積金貸款需要滿足的條件
1、有公積金賬戶，並且住房公積金連續繳納壹定的期限。這個每個城市的規定都不太壹樣，要去當地的公積金管理中間具體的了解壹下，比如上海的就要求公積金連續繳納5年以上才能買房及辦理公積金貸款。
2、有和公司簽訂的勞動合同。有的城市甚至要求要有和公司簽訂的滿3年及以上的勞動合同。
3、申請公積金貸款人沒有退休且沒有超過退休的年齡。這個主要是為了保證申請人具有壹定的還款能力。畢竟公積金貸款也是貸款，而申請人是否具備還款的能力，始終是考慮是否可以放貸的決定性因素。
4、申請公積金貸款人要同意辦理住房抵押登記和保險，並且要能提供妳所在地的公積金管理中心認可的擔保方式。這個就需要妳自己去了解當地的公積金管理中心認可什麽樣的擔保方式了。畢竟這是大事，多跑幾趟也是難免的。
5、需要有購房合同的相關證明文件，比如買房合同，房屋產權證明等，還要提供公積金繳納的證明文件等。總之，各種文件資料是壹件也不能少，該有的就必須要有的。
如果妳這些條件都滿足之後，那麽可以進去公積金貸款的辦理流程了。流程只要妳自己清楚要走的每壹步，那麽就可以快速的辦理好，不像有的人跑了很多趟也沒辦理好。
— 辦理公積金貸款的流程
具體流程是這樣的：去公積金管理中心提交材料→公積金管理中心受理→公積金管理中心進行貸款審批→審批通過，辦理抵押登記手續→公積金管理中心進行放貸審核→審核通過，發放貸款
然後，我們再來說明壹下，再貸款的流程過程中需要註意的壹些細節問題。
1、辦理公積金貸款需要的材料
① 公積金貸款申請人夫妻雙方兩個人的身份證原件和復印件（具體復印件需要幾份每個地方時不壹樣的，有的地方需要3份）。
② 公積金貸款申請人夫妻雙方兩個人的銀行征信證明，也原件和復印件都需要。
③ 戶口本的原件和復印件。這裏的戶口本要包括戶口本的首頁，戶主頁和夫妻雙方個人的那壹頁，原件和復印件都是需要的。
④婚姻狀況的證明。結婚了就要拿結婚證，離婚了就拿離婚證，單身的也要單身證明。
⑤買房證明，買房的發票原件和復印件等相關的證明文件。
⑥每個月的收入證明。這個可以去打印銀行的流水賬目即可。
⑦學歷證明的。有的公積金貸款還需要提供最高的學歷證明，本科就拿畢業證和學位證，大專就拿畢業證這樣的。但有的城市也是不需要提供這個的，具體還要看所在地的公積金管理中心。
⑧ 公積金管理中心需要的其他材料。每個地方的公積金貸款需要的可能會有所差異，可以打電話去當地的公積金管理中心咨詢壹下具體需要哪些材料。
2、在這些情況下，公積金貸款申請可能不會通過
① 夫妻雙方的其中壹人已經用公積金貸款了，並且還有貸款金額和利息未償還，在這種情況下，兩個人是不能再次申請公積金貸款的。
②買房的時候辦理了組合貸款，後來想轉為公積金貸款，這種情況下也是不行的。因為組合貸款是不能轉為公積金貸款的。
③公積金貸款申請人的征信存在問題，有逾期未還款的記錄或者其他不良的記錄。
如果自己以上都沒有問題，那麽就不用太擔心，只要該有的資料都準備好了，也不存在信用方面的問題，壹般而言公積金貸款辦理不會太為難妳的。
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