2600以上的零件拿不出來，可以考慮更高的月供。
我現在壹個月交1800，公積金壹個月2000，取不出來。但是如果積累多了，可以考慮提前返還壹部分，這樣就可以拿出來了。
第二，我想問壹下:20年的公積金貸款，多少年還清比較劃算？逐年還款劃算，還是提前還款劃算？
分幾年還清20年的公積金貸款是否更劃算？妳的意思是分幾年還清20年的公積金貸款更劃算，但不用先還完公積金貸款。
3.公積金貸款多少年最劃算？
妳好，公積金貸款比較劃算。可以借20-30年。雖然長期總利息會高壹些，但是每月還款壓力會小壹些，還可以申請公積金還貸，充分利用公積金還貸。另外，考慮到通貨膨脹的問題，現在的錢比未來的錢更值錢。貸款期間，妳可以進行投資或者把錢存在銀行收利息，也可以用來償還貸款利息。1.公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡繳存住房公積金的職工，均可按公積金貸款相關規定申請個人住房公積金貸款。2012部分城市放寬公積金貸款條件，其中山東省臨沂市9個縣6月1起住房公積金貸款上限由20萬元上調至30萬元。2.2014，10住建部、財政部、人民銀行發文，內容包括放寬公積金貸款條件，推進異地貸款，降低中間費用，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制機構擔保，減輕貸款職工負擔。其中，繳存滿6個月的職工可以申請公積金貸款(目前為12個月)。3.2065438+2007年8月15日，住建部聯合發布通知稱，9月15日起，公積金貸款購買二套房首付取消20%。: 1.公積金貸款內容1。公積金貸款是指個人住房公積金貸款，是指各地住房公積金管理中心將申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金委托商業銀行發放給住房公積金繳存人的住房抵押貸款。2.在職期間購買、建造、翻建、大修自有住房並繳納住房公積金的退休職工。按照規定，繳存住房公積金超過壹定期限(每個城市期限不壹樣，比如長沙超過12個月)的職工，公積金不足可以申請公積金貸款。購買和建造住房、改造和大修自有住房的資金。3.貸款條件是:本單位職工簽訂勞動合同3年以上(或連續3年簽訂勞動合同1年)；正常連續按月繳存住房公積金超過壹定年限；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理房屋抵押登記和保險；提供當地住房公積金管理中心及其分中心約定的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房產證、土地使用證、公積金繳存證明等。
公積金貸款幾年比較劃算？
這個問題不能壹概而論，要根據購房者不同的收入和自身的經濟情況來討論。如果貸款人收入穩定且相對較高，適合選擇短期貸款。時間越短，興趣越少。對於高收入只是為了暫時周轉的人來說，這樣可以省下不少房貸利息。對於收入不穩定或者收入不高的人來說，考慮到自己的收入問題，拉長年限更劃算。對於具體情況，我們將嘗試計算貸款金額30萬元，貸款基準利率(6.55%)，等額償還本息。如果借款人選擇20年還清，則每月需要還款2245.56元，總利息2344.8+08元；如果選擇10年還清，每月需要還3414.08元，利息合計109689.16元。根據上面的計算結果，我們可以看到，期限為10的房貸比期限為20年的房貸每月少還1168.52元，總利息少129245.02元。也就是說，貸款期限越長，月供越低，但總利息支出越高；貸款期限越短，月供越高，總利息支出越低。所以買房貸款多年還是劃算的。對於高收入人群，越短越好；對於低收入人群來說，延長還款時間有利於保證生活質量。擴展數據:
壹、住房公積金貸款買房:對於已參加繳納住房公積金的居民來說，低息的住房公積金貸款應該是買房時的首選。住房公積金貸款具有政策性補貼的性質，貸款利率很低，不僅低於商業銀行同期貸款利率(僅為商業銀行房貸利率的壹半)，也低於商業銀行同期存款利率。也就是說，住房公積金的房貸利率和銀行存款利率之間存在利差。同時，辦理房貸、保險相關手續時，住房公積金貸款買房減半。二、個人住房商業貸款買房:以上兩種貸款方式僅限於已繳納住房公積金的職工，限制較多。所以沒有繳納住房公積金的人是沒有機會申請貸款的，但是可以向商業銀行申請個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要妳在貸款銀行的余額占購房所需資金的比例不低於30%，且作為首付款，並以貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或以有足夠代償能力的單位或個人作為擔保人償還貸款本息並承擔連帶責任，那麽妳就可以申請使用銀行按揭貸款購房。三、個人住房組合貸款買房:住房公積金管理中心可發放的公積金貸款最高額度壹般為1-29萬元。購房款超過此限額的，不足部分應向銀行申請商品房貸款。這兩種貸款統稱為組合貸款。這項業務可以由銀行的房地產信貸部辦理。組合貸款利率適中，貸款額度較大，多為貸款購房者所用。個人認為，任何情況下最好不要借20年以上，有的家庭甚至借30年。看似壓力之下，他們其實還了太多利息，精神上也會壹直在意自己的貸款，生活質量甚至可能會下降。