公積金貸款月供從指定的銀行卡或者是公積金卡裏面扣款,公積金貸款申請成功之後,貸款人可以自行的選擇是從銀行卡還是公積金卡裏面扣款,若是想從公積金賬戶裏面扣款,辦理公積金對沖業務即可,若是從銀行卡裏面扣款,綁定銀行卡即可。
辦理了公積金對沖業務系統會優先劃扣公積金余額用於還款,公積金余額不足時,才會從指定銀行卡中進行扣款。公積金貸款擁有主貸人與次貸人,優先從主貸人銀行卡中扣款。
總的來說,公積金貸款月供扣款是比較方便的,借款人只需要在還款日之前保證自己的公積金賬戶或者銀行卡裏面有充足的資金就行了。
公積金貸款每月還款怎麽從公積金賬戶扣除?公積金貸款每月還款,公積金機構會直接從妳的公積金賬戶扣除貸款數額。所以大家其實也不需要那麽擔心,因為大家每個月公積金賬戶繳納數額都會被公積金機構直接扣除,如果沒有達到公積金貸款數額,妳就必須要保證自己的銀行卡賬戶中有足夠的錢。
壹、公積金貸款每月還款
如果妳符合相關的條件,妳就可以去有關的部門申請公積金貸款,其實公積金貸款真的是非常方便的,相比於商業銀行貸款來說,這種貸款方式的利息會更低,而且其實也非常適合上班族使用。但是必須要符合壹定的條件,符合條件了妳才能夠申請公積金貸款。
公積金貸款成功之後,每個月也是需要償還壹定的數額的,但是大家其實也不需要過分的擔心,因為公積金貸款的這部分的余額會有相關的機構每個月定時扣除。只要妳保證自己的公積金賬戶裏面有足夠的錢就行了,如果妳的賬戶中沒有足夠的錢,妳就必須要保證銀行卡賬戶中有足夠的余額,到時候就會自動地劃扣不足的部分。
二、公積金貸款
這也是壹個非常好的貸款方式,公積金貸款其實就是繳存住房公積金的職工享受的壹種貸款項目。按照國家的有關規定,凡是繳存到公積金的職工都可以按照公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款,但是每壹個地方的情況是不壹樣的。
因此,建議大家提前去了解壹下地方公積金貸款的有關條件,不過現在城市已經放松的公積金貸款的條件,只要妳符合相關的條件妳就可以去銀行申請公積金貸款了。公積金貸款的確能夠給當事人提供很大的方便,而且也能夠減輕大家的負擔。
公積金貸款扣款是先從哪兒扣公積金貸款扣款是先從還款銀行卡中扣除。
公積金中心只負責審核公積金貸款申請,簽訂房貸合同、放款還是由銀行來進行,因此由哪家銀行放款,還款銀行卡就是哪家銀行的。而辦理了公積金對沖,系統會扣除公積金賬戶余額來抵消每月應還的房貸,當公積金賬戶余額不足時,才會扣還款銀行卡中的錢。因此,公積金貸款可能會從多個渠道進行扣款,但總扣款金額肯定會與應還款金額保持壹致。
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。違反規定,單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。住房公積金管理委員會違反本條例規定審批住房公積金使用計劃的,由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門或者由省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門,依據管理職權責令限期改正。
《住房公積金管理條例》第十九條 職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內,由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。