1、重新檢查貸款資料。
在申請公積金貸款的時候,需要按要求準備好相關的貸款資料,如果的貸款資料有問題會被公積金中心拒貸,在這種情況下可以重新整理好貸款資料,確保沒有任何遺漏或者是錯誤的地方,然後再去提交貸款申請,說不定就能夠通過審核。
2、更換主貸人。
在夫妻雙方***同申請貸款的時候,如果是因為有壹方的資質不好導致貸款申請通不過,在這種情況下可以嘗試更換主貸人,讓資質比較好的壹方作為主貸人然後再去申請公積金貸款,這樣可以盡量減少公積金中心的顧慮,增加貸款成功率。
3、降低負債率。
在申請公積金貸款的時候,需要控制住自己的負債率,比如說將負債率控制在50%以下,這樣公積金中心就不會太擔心的還款壓力,對於公積金的審批下款會有幫助。
如果還有比較多的外債沒有結清,就需要自身有更多的收入來匹配,否則就會導致公積金貸款失敗。
4、等壹段時間後再去貸款。
公積金中心對於的公積金繳費時長有要求,比如說在申請公積金貸款的時候,需要連續繳納12個月以上的公積金,如果是因為這個原因被拒貸,就可以多交壹段時間的公積金以後再去申請貸款。
5、更換其他開發商的產品。
有時候公積金貸款被拒並不壹定是的原因,還有可能是開發商的資質證件不齊全,相關的項目沒有取得證書的原因,在這種情況下可以找資質證件都齊全的開發商推出的房子,這樣不僅能夠增加貸款通過率,還可以預防交房的風險。
6、購買面積小壹點的房子。
在用公積金貸款買二套房的時候,公積金中心對所購房屋的面積會有要求,如果所購房屋面積超過限制,會導致公積金貸款申請失敗,在這種情況下需要購買面積小壹點的房子。
7、結清名下公積金貸款。
公積金中心有規定,不能同時承擔兩個公積金貸款,如果名下還有其他的公積金貸款沒有結清,可以將這筆公積金貸款提前結清以後再去申請公積金貸款。
8、將公積金賬戶解封。
如果是因為公積金賬戶被封存導致無法申請公積金貸款,在這種情況下可以聯系當地的公積金中心將自己的賬戶解封,然後再去申請公積金貸款。
9、去申請商業貸款。
相對於商業貸款來說,公積金貸款的審核力度要更加嚴格壹些,如果無法順利申請到公積金貸款,可以嘗試放棄公積金貸款去申請商業貸款。
不過商業貸款雖然審核沒有公積金貸款那麽嚴格,但是在貸款利率以及首付比例上都要高壹些。
可以看到,的公積金貸款被拒以後可以嘗試以上這些解決辦法,可以根據自己的實際情況來做出合理的選擇。
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擴展資料:
公積金逾期壹天會上征信報告嗎?
公積金逾期壹天,如果房貸擁有貸款寬限期,並且寬限期大於等於壹天,逾期壹天就處於寬限期內,這時候並不會產生逾期記錄上傳征信。
而房貸沒有還款寬限期,逾期壹天就會產生逾期記錄與逾期利息,逾期記錄會在逾期後就上傳到個人征信報告。
為了避免公積金貸款逾期產生較大的負面影響,請盡量在寬限期內還清逾期的欠款,而公積金貸款沒有寬限期,請逾期後盡快還清逾期的欠款。
公積金逾期不僅會影響個人征信,而且還會影響用戶後續辦理其他信貸業務,還清逾期的欠款,個人征信需要較長的時間才可以恢復。
用戶在還款日之前,將還款資金存入還款銀行卡中,那麽在還款日當天就不會因為自動扣款失敗而導致公積金貸款逾期。
自動扣款失敗,用戶可以選擇手動還款,手動還款成功也會視為用戶按時還款。