壹、公積金貸款保險費問題
非常支持妳!這絕對是霸王條款!試想，我買房貸款連房子都抵押給銀行(本質上這貸該抵押給公積金中心才對)了，我還要付什麽保險費?銀行又沒出錢，它收什麽抵押?更不需要什麽給它保險了復收取了壹筆較大的服務費!如果要貸款人自己申請保險後才可給予保的，不然這就是強制險，那是因為我怕這房子抵行會給我黑去了，我才需要哪個保險公司給我保險，我現在自己都不險呢?如果說銀行怕這抵押的房屋出現意外，最後貸款人占了便宜，所以在抵押後再做壹次保險，那就更加不合理了。因款人還怕銀行倒閉了呢，貸款銀行壹倒閉，貸款人也會受到損失，那貸款人是不是也需要銀行支付壹筆保險費，給貸款人壹個連帶的保障?要如此連帶下去還有完麽?銀行怕我不給錢麽?不需要，因為它手上有我抵押的房產在，所以它不用怕。因此，這保險到體也不明確，因此根本就款。而且，據說原話，保險費還稍微要小壹些，現在公積金貸款都是由指定的保險公司保的合的保險單位)，保險費要大得多，近壹兩年要不是金融危機，使得各地的公積金貸款保險費有了很大折扣與補貼，這筆費用原本是很大的，就是說現在如補貼，那麽對貸款人來說，這就是壹筆不消的開支。希起上層的關註。。
二、請問大家,住房公積金貸款,壹定要交保險金嗎？
妳好!公積金貸款是交擔保費,組合貸款和商業貸款是交保險費!這費用是壹定要交的,不交銀行不予貸款的!這個保險是妳的房產在貸款期限內,如果發生火宅,地震等自然災害,房產沒了,那銀行的貸款就有保險公司賠償,另外,如果在貸款期限內貸款人發生意外等情況,去世等情況,貸款也不會轉移到親人身上,也有保險公司賠償!銀行也是為了保證貸款資金可以收回,所以,保險是壹定要買的,不然銀行不予貸款的公積金貸款交的擔保費也是起以上講的作用的,只是承擔責任的是擔保公司,不是保險公司了!
三、辦理公積金貸款，為什麽要交保險費
如您在廣東省（深圳除外）的中國銀行申請個人住房公積金貸款，辦理時是否需要購買保險，按照當地個人住房公積金貸款相關規定執行。組合貸款中，商業性個人住房貸款部分是否需要購買保險，按照個人商業性住房貸款相關規定要求執行。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GOAPP辦理相關業務。
四、公積金貸款的保險費問題
公積金貸款不是必須交保險費，但應該繳納擔保費。費率計算可以查表，對於25年貸款，每萬元應繳保費206.9，乘以20，等於4138。這就是妳的擔保費。