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公積金貸款辦理房產證需要哪些材料?

1.公積金貸款辦理房產證需要哪些材料?

所有個人貸款申請辦公室,戶口本,結婚證,離婚證,購房首付,購房證明材料等等。

1,提交信息

借款人在繳存公積金的司法部門申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交全部個人貸款申請配偶身份證、戶口本、結婚證、離婚證、購房首付款證明、購房合同、住房公積金。

2、審計通知書

管理部向擔保中心提交全部個人貸款資料,出具《擔保申請審核通知書》和抵押(反擔保)情況。

3.同意

擔保中心對擔保申請進行審查,借款人符合擔保條件的,擔保中心出具擔保申請審批代理機構辦理公積金貸款的,由代理機構負責辦理擔保申請手續,並收取擔保服務費。(註:代辦中介必須具備北京住房公積金管理中心資質認證,並與擔保中心簽訂合作協議。)

4.支付

借款人應根據批準的《擔保申請批準書》支付擔保服務費。擔保中心應開具擔保服務費發票,並在審批(反擔保)合同、托管合同等法律文件上加蓋擔保中心公章。

5、材料轉移

合同審核後),由擔保中心轉到住房公積金管理部;委托中介機構交付工作。

6.簽合同

住房公積金管理部門監督指導貸款申請人)合同等相關法律文件。

二、辦理公積金貸款房產證的流程是怎樣的?

用公積金貸款辦理房產證的流程等同於用銀行商業貸款辦理房產證。

辦理房產證時,需要準備:

1,戶型圖4份。

2.兩份完整發票和壹份副本,

3.身份證戶口的結婚證原件及復印件。單身的話,不需要結婚證。妳需要單身證明的原件和復印件。

5.購買合同,

6.相關費用,90以下首套維修基金1%,契稅1%,視房價而定,90-130契稅2%,140及以上4%。

3.公積金貸款辦理房產證需要哪些材料?

雙方戶口簿、雙方身份證、結婚證、購房合同、房屋評估證明、單位收入證明,雙方均在場,並要求雙方現場與合同書拍照,當著工作人員的面簽字。

四、公積金貸款,如何取得產權證?

如果買壹手房,辦理房產證的流程如下:

1.簽訂委托協議:通常購房合同中有壹條關於委托開發商辦理房產證的條款,可視為單獨的委托協議。

2.繳納各種費用:繳納房產證、公共維修基金、契稅、印花稅等中介費,開發商在辦理入住手續時往往會要求繳納這些費用。

3.按約定時間領取房產證:開發商或代理公司繳納上述稅費後,辦理房產證並辦理抵押登記後,即可領取房產證。

擴展數據:

公積金貸款後的房產證:

1.因為貸款購房需要辦理按揭手續,房產證由房管部門保管,然後銀行領取按揭公積金貸款買房。房產證也是做抵押的,所以公積金貸款房產證也要抵押給銀行。如果要辦房產證,還需要還清貸款才能辦。

2.如果是開發商買的新房,擔保中心擔保的公積金貸款,借款人不需要去房管局拿房產證,擔保中心會代為拿房產證。之後,產權人自己帶著身份證原件到擔保中心領取。如果有兩個或兩個以上的產權人,需要所有產權人攜帶身份證到擔保中心領取。如果不同時在場,可以分開領取。

3.房產證只有壹個,給銀行的是他項權利抵押證明,用來放款。公積金貸款房產證會有公積金中心郵寄房產證給妳的地址或居住地址。如果銀行要保留房產證,妳可以讓它在復印件上加蓋公章,自己留著用。

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