壹、公積金貸款辦理房產證時需要哪些材料
您好，：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行打印的借款人及其配偶的信
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
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二、公積金貸款辦理房產證需要什麽材料
法律主觀：辦理公積金貸款需要什麽材料可以參考以下新房公積金貸款所需材料：借款人及參貸人(***同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和***同還款承諾書。婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)。合法的商品房購房合同或協議。借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明。借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據。有效的擔保證明。辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。二手房公積金貸款所需材料：賣方身份證、戶口簿復印件。房產證原件和復印件。公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告。公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議。區級以上房產交易部門進行抵押登記。公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。公積金貸款利率：五年以下（含5年）貸款2.75%五年以上貸款3.25%
法律客觀：《住房公積金管理條例》職工有下列情形之壹的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;（職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公***租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。）7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處、判處或刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
三、2021年武漢辦理不動產證流程？
1、開發商辦理初始登記；
2、領取《房屋所有權登記申請表》，同時填寫該表；
3、到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表；
4、領取相關文件，包括購房合同等；
5、繳納公***維修基金、契稅；
6、提交申請材料；
7、領取不動產證