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公積金貸款46萬

46萬公積金貸款,等額本息好還是平均資本好,並不是絕對好;等額本息貸款多付利息;平均資本支付的利息較少;如果提前償還貸款,貸款在兩方面幾乎都是好的;最好根據個人情況選擇貸款方式。

如果使用46萬元的公積金貸款,將采用等額本息貸款方式;好處是每月月供固定;適合月供壓力小的人群;缺點是妳必須支付更多的貸款利息。

如果使用46萬公積金貸款,將采用平均資本貸款;好處是貸款利息少付,月供不到壹個月,後期月供壓力越來越小;缺點是前期月供金額大,月供壓力大。

根據等額本息和平均資本貸款兩種貸款方式的優缺點,我們可以從以下兩個角度進行分析。選擇的貸款方式有好有壞。兩種貸款方式的詳情如下:

為了計算和比較兩種貸款方式的優缺點,公積金貸款為46萬元,公積金貸款的基準年利率為3.25%;貸款期限為30年。

(1)從貸款利息的角度來說,選擇均資貸款肯定更好,均資支付的利息更少。

使用公積金貸款46萬元,貸款利率3.25,貸款期限30年;平均資本貸款,30年支付的利息為224,872.92元;而如果本息貸款相等,30年需要支付的利息為260701.66元;平均資本與等額本息貸款的利息差為:260701.66元?224872.92元= 35828.74元;也就是說,平均資本貸款可以節省35,828.74元,這不是壹筆小數目,所以從貸款利息的角度來看,平均資本絕對是壹個不錯的選擇。

(2)從每月還款額來看,平均資本和等額本息各有利弊;

首先我們來看看使用公積金貸款46萬,貸款利率為3.25,貸款期限為30年;等額本息貸款,月供為2001.95元,共360期,每期還款額相同,每月還款額固定。

其次,我們將從公積金貸款46萬元,貸款利率為3.25,貸款期限為30年;平均資本貸款法,第1期的還款金額為2523.61元,第二期為2520.15元,第三期為2516.69元~ ~第100期為100個月,2181.01元~ ~第200期等額本息的優點是每月還款低於壹個月,適合貸款前期還款壓力小的人;

從每月還款額的角度來看,如果上壹筆貸款的每月還款壓力較小且還款額較少,則選擇等額本息是好的,因為每個月沒有固定的等額本息,因此選擇等額本息是好的;如果貸款前期有還款能力且壓力不大,選擇平均資本肯定是好的;因為平均資本可以支付更少的利息,雖然早期還款壓力大,但每月還款壓力隨時都很低,完全沒有壓力,所以最好選擇平均資本。

最終我們可以得到答案:46萬元的公積金貸款是等額本息好還是平均資本好並不是絕對的;我們應該根據不同人的經濟條件選擇適合自己的貸款方式。只能說適合自己的貸款方式是最好的。但是大多數人選擇平均資本貸款,因為利息少了很多。

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