壹、等額本息法與平均資本法的主要區別:
1.等額本息法的特點是:每月還款額相同。在月供的“本息”分配比例中，前半年支付的利息比例大，本金比例小，還款期過半後逐漸轉為本息比例大。支付的總利息比平均資本法支付的多，貸款期限越長，利息差越大。
2.平均資本法的特點是每月還款額不同。它將貸款本金按照還款總月數(平均資本)進行等分，加上前期剩余本金的月利息，形成月還款額。所以平均資本法的還款金額第壹個月最大，以後逐月遞減，越少越多。支付的利息總額小於等額本息法，是“利息隨本金還”。但這種還款方式在貸款期前期的還款金額比等額本息法要高。
2.妳借了25萬，期限65，438+00年，目前利率4.90%。
1.等額本息法:每月還款2639.43元，10年還款總額為316732.19元，其中利息為66732.5438+09元。以下是該筆貸款前12個月的還款明細:
每月還款，包括本金、利息和剩余本金。
1 2639.43 1618.60 1020.83 248381.40
2 2639.43 1625.21 1014.22 246756.19
3 2639.43 1631.85 1007.59 245124.34
4 2639.43 1638.51 1000.92 243485.83
5 2639.43 1645.20 994.23 241840.63
6 2639.43 1651.92 987.52 240188.71
7 2639.43 1658.66 980.77 238530.05
8 2639.43 1665.44 974.00 236864.61
9 2639.43 1672.24 967.20 235192.37
10 2639.43 1679.07 960.37 233513.30
11 2639.43 1685.92 953.51 231827.38
12 2639.43 1692.81 946.63 230134.58
2.平均資本法:第壹個月還款金額為365，438+004.65，438+07元(之後逐月遞減，每月遞減8.565，438+0元)，最後壹個月還款金額為20，965，438+0.84元，65，438+00年總還款金額為365，438+065，438。
每月還款，包括本金、利息和剩余本金。
1 3104.17 2083.33 1020.83 247916.67
2 3095.66 2083.33 1012.33 245833.33
3 3087.15 2083.33 1003.82 243750.00
4 3078.65 2083.33 995.31 241666.67
5 3070.14 2083.33 986.81 239583.33
6 3061.63 2083.33 978.30 237500.00
7 3053.13 2083.33 969.79 235416.67
8 3044.62 2083.33 961.28 233333.33
9 3036.11 2083.33 952.78 231250.00
10 3027.60 2083.33 944.27 229166.67
11 3019.10 2083.33 935.76 227083.33
12 3010.59 2083.33 927.26 225000.00
由於貸款期限為10年(不長)，兩種還款方式的總利息差僅為4971.77元。
妳有提前還壹部分貸款的打算，所以我建議還是采用平均資本法比較好(因為本息法前段時間還了很多利息，而本金法是“以本抵債”)。
三。提前部分還款後的計算:
提前部分還款後，按照剩余本金重新計算整筆貸款。有兩種方法供妳選擇:
1，還款期限不變，每月還款額減少；
2.每月還款額基本不變，縮短還款周期。
總利息方面，模式2總利息小於模式1。