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公積金大修貸款上限

公積金裝修貸款怎麽辦理?

申請裝修公積金貸款的方法:

1.裝修公積金貸款申請需要準備的材料:身份證(有配偶的需要準備對方身份證,已婚的需要結婚證);收入流證明;公積金繳納證明;房產證/購房合同、裝修合同、預算和裝修發票、房屋不低於20%首付收據。

2.根據妳自己的房型,提交申請後,銀行會對房產中介和擔保公司進行審核,將申請人信息等資料上報住房公積金管理中心,然後進行審核。審核時間壹般為40天。

3.如果申請被批準,公積金管理中心將通知申請人並與其簽訂貸款合同。

住房大修公積金貸款所需材料

1,夫妻雙方身份證;

2.戶籍證明;

3.結婚證(未婚證);

4.收入證明;

5.更新後的公積金存折;

6.房屋登記信息證明;

7.縣級以上建設或房管部門出具的大修證明;

8.房產證、土地證;

9、工程造價書;

10、管理中心要求的其他材料。

法律依據:

中華人民共和國民法典

第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記後發生效力;未經登記,不發生效力,法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。

第二百壹十條不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。

第二百壹十四條依法應當登記的不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,自記載於不動產登記簿時發生效力。

公積金貸款的裝修條件是什麽?

除了購房、房屋大修,壹些地方還提供公積金裝修貸款。但如果想申請公積金裝修貸款,還是需要滿足壹定的條件。那麽公積金裝修貸款條件是什麽呢?接下來,邊肖將簡單地向妳介紹它。

1,繳納公積金

我們想申請公積金裝修貸款,所以首先我們公積金有結余。很多地方規定申請公積金貸款的人需要繳納幾個月甚至更長時間的公積金。比如上海規定申請人需要連續繳納公積金近6個月。杭州規定申請人需要連續繳納公積金1年以上。

2.名下有壹套房子。

因為我們申請的是裝修貸款,當然需要自己名下有房才能申請。在壹些地方,需要現有的房屋。如果是按揭房,需要提供最後壹次還款的證明。有的地方規定,即使抵押的房子還沒有還清也可以貸款,但是申請人還沒有還清的貸款額度不會很大,不影響剩余部分裝修貸款的償還。申請貸款前可以咨詢相關工作人員。

3.翻新合同

壹般情況下,公積金裝修貸款不超過裝修預算的70%。所以在申請裝修貸款時,通常需要和裝修公司簽訂裝修合同,提供裝修預算表。申請人還需要有足夠的資金支付裝修的首付。

4.按時還本付息的能力

申請公積金裝修貸款的申請人通常需要有穩定的工作和收入,信用良好。壹般申請人需要提供工資證明,證明自己能夠按時還本付息。此外,申請人還需要提供質押權利清單、權屬證明、戶籍證明等資料。

邊肖總結:公積金貸款裝修需要什麽條件?邊肖在這裏介紹了它。希望看完這篇文章,能給妳提供參考。在辦理公積金裝修貸款的時候要註意,有些地方不提供這項服務,各地的公積金貸款條件會有所不同。所以大家在申請之前壹定要問清楚。

上海公積金裝修怎麽貸款

壹、上海公積金裝修貸款流程如下:

1.借款人在承兌行申請貸款。

2.由承兌網點承兌。

3.簽合同。

4.認可。

5.辦理抵押登記手續。

6.銀行貸款。

二。貸款所需材料如下:

1.借款人、配偶、共同借款人、產權人身份證原件,戶口簿原件及復印件。上述人員及監護人(如有)應到場簽字。不能到場的,應提供公證處出具的公證書。

2.借款人為已婚人士的,需提供結婚證原件及復印件;要求單身者填寫單身承諾書的,離異者提供離婚證和離婚協議或離婚判決書原件及復印件。

3、大修自住住房應提供市區房產部門出具的批準文件原件及復印件。

4.施工單位出具的收款憑證原件及復印件。

5、項目合同及相關附件的原件及復印件。

6.施工單位的營業執照或資質證書復印件。

7、施工方收款賬戶。

8.貸款銀行出具的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件及復印件。

9、大修自住住房應提供房產證原件及復印件。

擴展數據:

想申請裝修貸款,壹定要多了解這方面的知識。除上述內容外,您還應註意以下問題:

1.已申請商品房按揭貸款且未結清的,還可以申請公積金裝修貸款進行房屋裝修。但壹般情況下,申請貸款金額與原按揭貸款金額之和不能超過總房價的70%,具體標準根據各地實際情況執行。比如上壹個案例中的葛小姐,最大額度應該是4.5萬(35× 70%-20 = 4.5)。

2.公積金裝修貸款的優勢不僅在於辦理方便快捷,而且利率與公積金住房貸款相同,比商業貸款低1個百分點以上。存利息更劃算,還款方式自由靈活。

3.辦理公積金裝修貸款的過程中會有評估費、手續費、專業擔保費等相關費用,所以妳在辦理之前壹定要做好準備。

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