壹、公積金能貸款多少1、（個人繳存額/個人繳存比例－400）/對應每萬元的還款系數。2、最高可以貸到要購買的房子的評估值的80%。3、壹般最高可貸的金額80萬，如果做信用評級AA級可以最高92萬，AAA級可以最高104萬。以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額，當三者有差異時，以貸款數額最低的為準。二、如何申請住房公積金貸款1、初審：住房公積金管理中心審核貸款人材料；2、評估：申請人持抵押評估通知書，到中心指定的評估機構對所購房屋價值進行評估；3、審核：申請人持評估機構出具的評估報告和中心要求的初審材料到中心審核貸款；4、擔保程序：申請人根據您選擇的擔保方式，按照辦理擔保手續的方式到中心辦理；5、簽訂貸款合同。三、怎麽提前還房貸1、借款人查詢公積金管理中心熱線，撥打並查詢剩余貸款額，或者根據語音提示輸入打算提前還款的部分金額，隨後帶上身份證到當地公積金管理中心申請預約要提前還款的金額。2、工作人員會為還款申請人提供申請書，全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，隨後簽字蓋章，並提供相應的材料。3、申請人再次確認好提前還款還貸的金額和日期後，接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委托銀行，經過銀行審批。4、銀行審批過後，接下來就開始住房公積金管理中心審批。5、申請人收到審批成功的通知，就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。6、最後壹步，很多人都會忽略。提前還款成功後還要將提前還款表交到當地的住房公積金管理中心留檔。
法律客觀：《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；
準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。