住房公積金可以做裝修貸款嗎
房子裝修可以用公積金貸款,公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外壹種形式。
用於裝修的公積金必須滿足以下條件:壹般要求辦理裝修的房屋面積大於70平米,房齡以15年之內。
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
公積金貸款裝修條件是什麽
公積金除了用來購買住宅、大修房子之外,有些地方還提供公積金裝修貸款。不過想要申請公積金裝修貸款還需要滿足壹定的條件。那麽公積金裝修貸款條件通常有哪些呢?接下來小編就簡單的給大家介紹壹下。
1、繳納公積金
我們想要申請公積金裝修貸款,那麽首先我們公積金上是有余額的。不少地方規定申請公積金貸款的人需要連續繳納幾個月或者是壹年以上的公積金。比如說上海就規定申請人近6個月需要連續繳納公積金。杭州規定申請人需要連續繳納1年以上的公積金。
2、名下有住宅
因為我們申請的是裝修貸款,那麽我們名下當然需要擁有住宅才能夠申請。有的地方要求是現房,如果是按揭房需要提供最後壹次的還款證明。有的地方規定按揭房未還清也能夠貸款,不過申請人尚未還清的貸款額度不會很大,不會影響到公積裝修貸款的償還情況。大家在申請貸款前可以咨詢相關的工作人員。
3、裝修合同
壹般情況下公積金裝修貸款不超過裝修預算的70%,因此大家在申請裝修貸款時,通常還需要跟裝修公司簽訂裝修合同,能夠提供裝修預算表。申請人還需要具有足夠的資金支付裝修首付款。
4、按時償還本息的能力
申請人申請公積金裝修貸款,通常還需要擁有穩定的工作和收入,良好的信用。壹般申請人需要提供工資證明,來證明自己有能夠按時償還本息。除此之外,申請人還需要提供質押權利清單、權屬證明、戶籍證明等資料。
小編總結:關於公積金貸款裝修條件是什麽,小編就介紹到這裏了。希望通過閱讀本文之後,能夠給大家提供參考。大家在申請公積金裝修貸款時要註意,有些地方是不提供這項服務的,而且各地的公積金貸款條件會有所不同。因此大家在申請前壹定要詢問清楚。
公積金可以貸款裝修房子嗎
住房公積金不能用來貸款裝修房子,因為裝修房屋並不在住房公積金的用途範圍之內。大家需要註意,雖說住房公積金可以用於購買、建造、翻建、大修自住住房,但大修和裝修的含義是不壹樣的。
大修指的是需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房的壹種房屋加固修繕行為;而裝修指的是在原有房屋結構上進行表面的裝飾行為和房屋內部的修飾行為。
實際生活中,職工申請公積金貸款大多用來購房。而如果裝修房屋的錢不夠用,建議直接去銀行辦理裝修貸款,去其他持牌金融機構申辦消費貸款也行,或者銀行提供有信用卡大額專項分期服務的話,還可以去申請信用卡家裝分期。
而住房公積金除了購買、建造、翻建、大修自住住房以外,還可以用來償還住房貸款本息,無房戶用來支付超出家庭收入規定比例的房租也行。
擴展資料:
個人申請公積金貸款流程:
如果個人有買房、建造翻建大修住房、租房、裝修房屋等需求,可以申請公積金貸款,具體流程如下:
1、借款人帶齊貸款材料,到當地住房公積金管理中心網點提出書面申請,並填寫《住房公積金貸款申請表》;
2、住房公積金負責借款資格、擔保人資格、貸款額度、貸款期限等審查;
3、審查通過後,借款人簽訂相關貸款合同、協議,並辦理保險;
4、住房公積金中心給銀行簽發準予貸款通知書,並委托銀行整理材料到房產交易部門辦理抵押質押手續;
5、抵押質押證件出來以後,銀行整理借款人材料送交公積金管理機構再次審查;
6、審查通過銀行放款。
註意,以下4種情況不能申請公積金貸款:
1、建築結構為磚木結構、混合結構;
2、用途為非居住用房及低密度商品住房;
3、已使用兩次住房公積金貸款;
4、不符合其他公積金貸款條件等。
公積金貸款申請條件:
公積金貸款就是繳存了住房公積金的職工可享受的貸款,只要妳繳存了公積金,那麽就可以按照公積金貸款的相關規定去申請個人住房公積金貸款。而公積金貸款申請條件如下:
1.申請人具有某市的常住戶口或有效居住證明。
2.申請人在申請前至少要連續足額繳存住房公積金達12個月,或者在提取了公積金後又連續繳存了12個月以上。
3.申請人需要具有合法穩定的工作和收入,具備穩定的經濟收入和償還貸款的能力。
4.申請人需要在本市具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相關證明文件。
5.申請人的個人信用要良好,也要符合公積金中心規定的其他條件,同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保。
6.若是夫妻雙方,那麽夫妻雙方都必須沒有還未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
當然,各地方的公積金貸款政策可能不盡相同,大家最好還是去當地的相關部門咨詢壹下,以實際情況為準。
關於公積金辦裝修貸款和公積金辦裝修貸款需要多久的介紹到此就結束了,不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎?