很多人到了2019年，對於買房的新政策就更加關註了，要知道首付的比例每年都在發生變化，不同時期會有不同的政策，所以人們無論是買首套房還是二套房都是比較關註首付應該準備多少錢的問題，下面是我對2019二套房首付多少？2019年首套房首付比例的知識介紹。
2019 二套房首付多少？
1、首付比例只需25％面向首次購買住房人群。根據此前央行、銀監會規定，對擁有壹套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房產款政策，但首付款比例為30％。這就表示，即使已經結清壹套房貸款，購房二套房首付比例仍為三成。
2、自從2019年1月1日起，大家在辦理個人住房貸款業務時，需要以網絡簽訂合同價和房價評估價的值來作為計算基數確定貸款額度，所以針對於2018年買房首付政策來說確實會發生壹些變化，對於2019年1月1日之後購買房屋的業主來說，大家如果想貸款買房必須要能夠了解相關政策改變細節。
3、目前建行以及中行還有工行交行等多家銀行表示，此前央行已經發布相應通知，但是由於沒有收到細則，所以之前沒有執行這種政策，不過自從1月1日之後，建行現在已經開始率先執行這項政策，所以這對於買房者貸款來說，肯定各大銀行都會慢慢推行這種政策，對大家貸款額度可能會發生壹些變化。
2019 年首套房首付比例？
1、央行和銀監會發布通知，要求不按照實施限購的城市，首套房貸低首付款比例調整為不低於25％。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發，目前尚未執行這壹新政。
2、央行和銀監會下發《關於進壹步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》，要求在不實施?限購?措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，低首付款比例調整為不低於25％。
3、本次的新政體現了壹定的差異化。首先，只針對不實施限購的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內的絕大部分城市。北京、上海、廣州、深圳等仍實施限購的城市，將無法直接受益。
當我們跟隨我對2019二套房首付多少？2019年首套房首付比例的知識學習了解後，我們明白了要是買房子首套首付比例跟二套的首付是玩去哪不同的，可以說二套相對來說更嚴格壹些，我們需要準備的錢也會相對多壹些，這壹點大家要做好心裏準備，希望上文我的介紹可以幫助到大家。