壹、工商銀行房抵貸好貸嗎？
好貸，工商銀行是辦理房產抵押貸款最快的，放眼望向各家銀行的房子抵押借款，借款資金少說也得在請求材料遞送齊全後的7個工作日才幹歸為，更有甚者需求1個月擺布的時刻完結放款，而工商銀行憑仗高效的辦事效率，在此方面則稍勝壹籌，最快5個工作日即可批復借款。
二、工行房屋抵押貸款的手續有哪些
個人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請的！
房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後壹期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)
三、工商銀行房屋抵押貸款程序
那就拿妳住的已經付清房款的房子的房產證去抵押咯以當前的深圳銀行為例，房產抵押貸款的比例壹般是房子目前評估值的60%左右
四、工商銀行房屋抵押貸款流程
請您攜帶以下材料到貸款行辦理個人房屋抵押綜合消費貸款：1.貸款申請表；2.您及配偶身份證件、戶籍證明、婚姻證明原件及復印件以及工作證明；3.個人還款能力證明；4.貸款用途證明材料；5.抵押房產權屬證明文件；6.以出租房產抵押的，承租人出具的因借款人違約導致房產處置時同意解除租賃合同的書面承諾；7.抵押物價值評估相關資料。自2021年4月10日起，部分地區客戶可通過手機銀行“首頁/最愛-貸款”功能或“中國工商銀行客戶服務”微信公眾號“智金融-個人貸款”欄目辦理。溫馨提示：因不同地區可能存在差異，具體規定及其他涉及資料請您在辦理前聯系貸款行確認。（作答時間：2022年10月8日，如遇業務變化請以實際為準。）