審批通過後，工行的工作人員會叫妳去房管局辦理抵押登記，壹般需要五天左右。抵押完成後，銀行會在兩個工作日內將貸款發放到妳的收款卡上。
抵押申請流程
1.查詢購房資格。
購房者在辦理貸款手續前，首先要弄清楚自己是否符合當地購房政策。現在很多大城市都有限購政策，不是每個人都能在本地買房。限購政策主要是針對壹部分買多套房的人。如果還沒有買房，不會被限制，但還是需要具體咨詢。
2.確定購買目標。
購房者在確定符合當地購房資格後，就可以開始看房選房了。選房過程中不要怕麻煩，怕辛苦。只有多加註意，才能避免將來後悔。買房之前，大家應該都想好了要買什麽樣的房子，包括房子的面積，房子的位置，這樣可以幫助自己提前做好購房計劃。
3.準備貸款
買家選好房子後，就可以開始準備貸款了。首先他要準備好貸款的相關資料，壹般需要提供個人身份證件，結婚證，工作收入證明等等。二是準備首付和定金。如果妳在看房的時候遇到了適合自己心意的房子，壹般需要支付購房定金。付了首付壹段時間後，還是需要先付首付，然後再申請貸款。
4.交首付，簽合同
買房在選房的時候就已經交了首付。交首付的時候要註意結合首付來計算。壹般首付還會涉及簽訂購房合同。相信大家都知道購房合同的重要性，所以大家在簽訂購房合同的時候壹定要註意合同的內容。購房合同的內容壹般包括面積、單價、總價、樓、層、單元、戶數等。另外，根據不同情況，雙方也可以協商簽訂補充協議。
5.辦理貸款手續。
房子相關的手續也快辦完了，購房者就要開始辦理貸款了。購房者會帶著自己提前準備好的貸款材料去貸款銀行，壹般會有專門的信貸專員接待妳。在此期間，妳需要簽訂貸款合同，購房者也要註意合同的內容。另外，按揭貸款有公積金貸款和商業貸款兩種方式，購房者可以根據自己的具體情況進行選擇。
6.等待交房
提交貸款申請後，銀行壹般會在壹個月左右按揭，之後購房者只需要按照購房合同約定的時間交房即可。購房者可以邀請專業的驗房師，按照相關行業標準，從上到下、從裏到外對房子進行檢查，這樣會更放心。