壹些銀行已經將抵押貸款的年齡上限放寬到70歲。至於其他貸款，貸款年齡上限沒有放寬。工行將借款人年齡由65歲延長至70歲，即70歲用戶只要符合工行的房貸條件，就可以申請工行的房貸。需要註意的是，貸款年齡放寬到70歲，貸款人年齡與貸款期限之和不能超過75年。
所以我們可以理解為，貸款人70歲時，房貸最多只能申請5年。
工行真的可以貸款到75歲嗎？看完妳就知道了！
眾所周知，妳去銀行申請貸款，銀行對貸款人的年齡也有要求，壹般是20-60歲，這樣才能保證貸款人有壹定的還款能力。有朋友問，工行真的可以貸款到75歲嗎？工行為什麽要拉長貸款年限？
工行真的可以貸款到75歲嗎？
2018年，工行出臺規定，工行個人住房貸款借款人最高年齡由65歲延長至70歲，借款人年齡與貸款年限之和不得超過75年。但是個人住房貸款最長期限還是30年，沒有變化。
工行官方表示，這壹規定的目的是適應中國人口的發展趨勢，盡可能滿足各年齡段用戶的住房需求，幫助35歲以上的中年人購房，改善他們的住房環境，減輕他們的經濟壓力。
壹些專業人士表示，隨著95後進入房市，年輕人很難靠自己努力買房，購房年齡限制提高了，這對年輕或年長的購房者都有好處。父母和子女共同承擔房貸，也可以減輕年輕人的經濟壓力。
但也有人擔心，購房年齡限制降低後，可能意味著會有更多人成為房奴，而目前的房價並沒有大幅降低，會更經常地出現妳需要掏空6個錢包才能買得起壹套房的情況。
壹般來說，工行的個人住房貸款確實可以貸到75歲，其他貸款的年齡限制不變。
以上是關於“工行可以貸款到75歲”相關問題的回答，希望對大家有所幫助！
銀行貸款的年齡限制是多少？
是的。
個人貸款條件:
壹是年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並在中國有常住戶口或有效居留證件。
二是有固定職業或穩定的經濟收入，能保證按期還本付息的能力。
第三，信用記錄良好，沒有不良信用記錄。
第四，能夠提供銀行認可的合法有效的擔保。
五是銀行規定的其他條件。
壹般符合以上條件的，可以向商業銀行申請貸款。
擴展數據:
根據《個人貸款管理暫行辦法》:
第三十五條
個人貸款發放後，貸款人應采取有效措施跟蹤、檢查和監控貸款資金的使用、借款人信用和擔保的變化，確保貸款資產的安全。
第三十六條
貸款人應區分個人貸款的品種、對象和金額，確定相應的貸款檢查方式、內容和頻率。貸款人內審等部門應對貸款檢查職能部門的工作質量進行抽查和評價。
第三十七條
貸款人應定期跟蹤、分析和評價借款人履行借款合同的情況，並將其作為與借款人後續合作的信用評價依據。
第三十八條
貸款人應根據法律法規的規定和借款合同的約定，對借款人不按合同承諾提供真實、完整的資料，不按合同約定使用和支付貸款的行為，追究違約責任。
第三十九條
經貸款人同意，個人貸款可以展期。
壹年以內(含)的個人貸款，累計展期期限不得超過原貸款期限；壹年以上的個人貸款，累計展期期限和原貸款期限不得超過貸款品種規定的最長貸款期限。
第四十條
貸款人應當按照借款合同的約定收回貸款本息。
對未按借款合同約定償還的貸款，貸款人應采取措施催收或協議重組。
工行多大可以申請房貸？
2月16，中國某券商致電工行、招行、交行等在京分行了解到，工行最高房貸年齡為75歲，招行為85歲，交行為95歲，但必須全部由子女擔保或子女應為同壹借款人。
其中，工行北京東城某支行個貸部的工作人員告訴《中國記者》，借款人年齡上限是70歲，借款人年齡加上貸款年限不能超過75歲，也就是說70歲申請房貸，要在5年內還清。
不過這位工作人員也表示:“現在也可以根據孩子的年齡來貸款，所以貸款期限會比較長，最長可以貸款25年。也就是說，老年人是主要借款人，子女和老年人是同壹借款人，只是貸款期限是按照子女的年齡來計算的。”
招行壹位貸款經理告訴券商中國，招行的規定是借款人年齡不超過70歲，年齡加上貸款時間是85歲。
這位經理進壹步解釋說，比如70歲的老人，只要符合銀行政策，就可以申請貸款，最長可以貸款15年。然而，他強調說:“這是政策中最極端的情況。借款人70歲的時候給妳貸款最高15到85歲，但不壹定能申請。”
“這個要求是子女要以借款人為* * *，子女提供的資料和資質與借款人的要求壹致。作為借款人，子女也應該去賒賬。”
上述經理說。
交通銀行北京東城某支行工作人員告訴中國記者:“政策規定借款人年齡在70周歲以下。如果要長期借款，可以加見證人，用孩子做抵押。可以借25年，也就是最長可以到95歲。但實際上基本不是95歲，因為我們在放款時要求借款人必須在69歲生日之前。”
陳文靜告訴經紀公司中國，對於購房者來說，延長最高貸款年齡為需要購房的老年人提供了政策支持，降低了老年人購房的門檻，有助於釋放這壹群體的住房需求，保證了老年群體的住房需求。對於銀行來說，老年人買房，子女充當借款人或擔保人，壹定程度上有利於降低貸款風險的概率。短期內，延長最高貸款年齡的政策有望在更多城市出現，信貸端將進壹步加強對住房需求的支持，滿足中老年人的合理住房需求。
不過，中原地產首席分析師張大偉在接受券商中國采訪時表示，這壹政策的真相其實是“接力貸”，即子女不再符合限購限貸條件。這種情況下，父母可能無房或無貸款，父母作為房貸申請人，幫助子女(作為* * *借款人)用貸款購買信貸產品。這種繞開限購限貸政策漏洞的“接力貸”，長期處於灰色地帶，背後是限購限貸的購房者，為了獲得首套房貸資格。
張大偉認為，這壹政策對於部分中老年購房者來說，可能會減輕月供壓力，延長還款周期，但總體來看，這壹政策對市場影響不大，因為貸款人年齡不超過70周歲、貸款期限最長為30年的規定並沒有改變。