工程預付款及其計算方法

工程預付款也叫備料款或材料預付款。預付款用於承包人為合同工程施工采購材料和工程設備，購買或租賃施工設備，修建臨時設施和組織施工隊伍進場。以下是我整理的工程預付款及其計算方法，歡迎閱讀瀏覽。

1，預付材料的限額。

預付材料的限額由以下主要因素決定:主要材料(包括外購件)在工程成本中所占的比例；材料儲存期；建設周期。

對於常年應準備的施工企業，材料準備限額可按下列公式計算；

備料限額=年度合同工程總值*主要材料比例/年度施工日歷天數*材料儲備天數。

壹般建築工程不超過當年施工工作量(包括水、電、暖)的30%，安裝工程年安裝工作量為10%；材料比例較大的安裝工程按約15%的年計劃產值進行分配。

2.扣除備料款

承包單位撥付給承包單位的備料款屬於預付款性質。項目實施後，隨著項目所需主要材料儲備的逐步減少，應以抵消工程價款的形式陸續扣除。扣除方法:

(1)可從建築工程中仍需使用的主要材料、構配件的價值相當於預備費金額時扣除，工程價款可從每次工程價款結算中按材料比例扣除，並在竣工前全部扣除。其基本表達式為:

T=P？男/女

T -扣點，即扣除預付備料款時累計完成的工作量；

M -預付材料的限額；

N -主要材料的比例；

P -合同工程總價。

(2)扣款方式也可以是承包人已完成的金額達到合同總價的壹定比例後，承包人開始向發包人還款，發包人從每次應支付給承包人的金額中扣除工程預付款，發包人至少在合同規定的竣工日期前將工程預付款的總額逐壹扣除。

進度款的支付(中間結算)

施工企業在施工過程中，根據逐月完成的工程數量(或形象進度，或控制界面等)計算各項費用。)，並向建設單位(業主)支付進度款(即中間結算)。

在支付工程進度款時，應遵守以下要求:

工程量的確認

根據相關規定，工程量確認如下:

(1)承包人應在約定的時間向工程師提交竣工工程量報告。

(2)如果工程師在收到承包人報告後7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中所列的工程量應視為已被確認為支付工程價款的依據。

(3)工程師將不計量承包人超出設計圖紙範圍和(或)因其自身原因返工的工程量。

合同收入的構成

(1)合同規定的初始收入，即施工承包商與客戶在雙方簽訂的合同中初步約定的合同總額，構成合同收入的基本內容。

(2)因合同變更、索賠、獎勵等產生的收入。這部分收入不構成合同雙方在簽訂合同時約定的合同總金額，而是在合同執行過程中，因合同變更、索賠、獎勵等原因形成的額外收入。

工程進度款的支付

國家工商行政管理局和建設部頒布了《建設工程施工合同(示範文本)》，對工程進度款的支付作了如下詳細規定:

(1)工程款(進度款)雙方確認計量結果後14天內，發包人向承包人支付工程款(進度款)。約定時間應由發包人扣除的預付款應與工程款(進度款)同時結算。

(2)合同價款在規定範圍內的調整，工程變更調整的合同價款和其他條款約定的追加合同價款與工程款(進度款)同時調整支付。

(3)發包人逾期未支付工程款(進度款)，承包人可向發包人發出付款通知。如果發包人收到承包人通知後仍未按要求支付，可與承包人協商簽訂延期支付協議，經承包人同意後可延期支付。本協議應規定延期付款時間，並從發包人計量結果確認後第15天起計算應付貸款利息。

(4)發包人未按合同約定支付工程款(進度款)，雙方未能就延期付款達成壹致的，承包人可以停止施工，發包人承擔違約責任。

3、工程價差調整的主要方法

工程造價指數調整法

這種方法是甲、乙雙方采用當時的預算(或概算)定額單價來計算合同價格。工程完工後，根據合理的工期和當地工程造價管理部門公布的月度(或季度)工程造價，重點調整因實際人工費、材料費、施工機械費等費用和工程變更因素造成的差價，對承包人進行價格調整補償。

實際價格調整方法

在我國，由於需要在市場上采購的建築材料的範圍越來越大，壹些地區規定鋼材、木材、水泥的價格要按實際價格結算。工程承包商可以根據發票得到補償。這種方法既方便又正確。然而，承包商對降低成本不感興趣，因為它是負責任的。為避免副作用，當地主管部門應定期發布最高限價，合同文件應規定建設單位或工程師有權要求承包商選擇更便宜的供貨來源。

調價單計算方法

這種方式是甲乙雙方按照當時的預算價格承包。在合同期內，根據造價管理部門調價文件的規定，他們抽取材料補差價，將差價乘以同壹價格期內完成的材料數量。有些地方定期公布主要材料的供應價格和管理價格，以彌補這壹時期的差額。

調整公式法

建築安裝工程造價的調價公式壹般包括定額部分、材料部分和人工部分。然而，當建築和安裝項目的規模和復雜性增加時，該公式變得更加復雜。調整公式壹般為:

p = Po(Ao+A 1 * A/Ao+a2 * B/Bo+a3 * C/Co+a4 * D/Do+？)

其中P——調整後的合同價款或實際結算的工程價款；

po——工程預算進度款中的合同價格；

ao——固定要素，代表合同支付在合同總價中不可調整的比例；

a1、a2、a3、a4？-代表相關費用(如人工費、鋼材費、水泥費、運輸費等)的比例。)在合同總價中，ao+a1+a2+a3+a4？=1;

Ao，Bo，Co，Do的引用日期與a1，a2，a3，a4的引用日期不同？相應費用的基準價格指數或價格；

a，B，C，D和a1，a2，a3，a4？相應費用的當前價格指數或價格。

4、在使用此公式調整項目的價差時，應註意以下幾點: