該科目為貸款科目的二級科目，用於確認利息收入。發放貸款時，應按貸款的合同本金借記“貸款本金”科目，按實際支付的金額貸記“吸收存款”科目。如有差額，應按差額借記或貸記“貸款利息調整”科目。
貸款持有期間確認的利息收入按實際利率計算。實際利率應在獲得貸款時確定，並應在貸款的預期期限或適用的較短期限內保持不變。如果實際利率與合同利率相差較小，也可以按照合同利率計算利息收入。計算公式如下:
每期末應收利息=貸款合同本金×合同利率
某壹期間應確認的利息收入=本期貸款期初攤余成本×實際利率。
壹定期間利息調整攤銷額=該期間確認的利息收入-同期應收利息。
資產負債表日，根據確定的應收利息借記“應收利息”科目，根據計算出的利息收入貸記“利息收入”科目，根據差額(利息調整攤銷額)借記或貸記“貸款-利息調整”科目。收到利息時，借記“吸收存款”等科目，貸記“應收利息”科目。
銀行住房貸款利息每年什麽時候調整？
按揭貸款的按揭利率每月會調整壹次，但這並不意味著LPR每月都會調整。在還款過程中，買方的貸款利率計算方法可以更改壹次。壹般是每個月的1月1日和銀行達成協議，或者在貸款日期進行變更。
抵押貸款lpr的利率每年調整壹次，具體調整取決於重新定價的日期，因此lpr的利率不會立即發生變化。壹般情況下，銀行會提供兩種重新定價日期的選擇，壹種是每年的1月1日，另壹種是每年放款日對應的月日。而且貸款利率會根據具體時間進行調整。如與銀行有其他調整時間，則在規定時間內調整。至於是漲還是跌，就看當時的LPR了。銀行在辦理貸款的時候，會有詳細的說明。例如，如果妳的貸款日期是7月1日，妳可以在1月1日或7月1日更改貸款利率，但妳只有壹次機會。改了就改不了了。
如果設置了貸款利率的調整日期，且貸款利率尚未到達放款日，則可以在選擇的放款日進行利率調整。此時，用戶可以選擇放款日作為貸款利率調整日。目前時機已經超過放款日期。所以從65438+10月1，明年起可以調整利率。
房貸利率調整就這麽多，每年都是1嗎？房貸利率的壹般調整可以在貸款發放日或者1+0，具體看用戶自身情況。
調整後的銀行貸款利息怎麽算？調整後的還款額？
銀行根據妳的貸款余額重新計算了每月還款額，所以6月5438+10月可償還本金增加，利息分期支付。2012 65438+2月31之前的利息按之前的利率計算，之後的利息按調整後的利率計算。所以壹般利率調整後的第二年第壹個月，利率下降，應付金額就上升，利率上升，應付金額就下降。
對貸款期限超過1年的非固定利率個人住房貸款(含商業貸款、公積金)，貸款期間法定利率調整的，自次年1起，執行相應利率檔次的新利率。
貸款利率調整後，6月5438+10月分階段計算貸款利息，即6月5438+10月1之前的貸款按調整前的利率計算，之後的貸款按調整後的新利率計算。二月份及以後月份的貸款按新的貸款利率計息。
利率是指每期到期的利息金額與借入、存入或借入金額的票面金額之比(稱為本金總額)。借出或借入金額的總利息取決於總本金、利率、復利頻率以及借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人借的錢需要付出的代價，也是貸款人通過延遲自己的消費，借給借款人而得到的回報。利率通常以壹年期利息占本金的百分比來計算。
壹般來說，利率用年利率、月利率和日利率來表示。
在現代經濟中，利率作為資金的價格，不僅受到經濟社會諸多因素的制約，而且利率的變動對整個經濟的影響也很大。
因此，現代經濟學家在研究利率的決定時，特別關註各種變量之間的關系以及整個經濟的平衡。利率決定理論也經歷了古典利率理論、凱恩斯利率理論、可貸資金利率理論、IS-LM利率分析和當代動態利率模型的演變和發展。
凱恩斯認為儲蓄和投資是兩個相互依賴的變量，而不是兩個獨立的變量。
在他的理論中，貨幣供應量由央行控制，是壹個沒有利率彈性的外生變量。此時，貨幣需求取決於人們的心理“流動性偏好”。
那麽可貸資金的利率理論就是新古典學派的利率理論，是為了修正凱恩斯的“流動性偏好”利率理論而提出的。在某種程度上，可貸資金的利率理論實際上可以看作是古典利率理論和凱恩斯理論的綜合。
英國著名經濟學家希克斯等人認為上述理論沒有考慮收入因素，因此無法確定利率水平，於是在1937提出了基於壹般均衡理論的IS-LM模型。從而建立了壹個在儲蓄和投資、貨幣供給和貨幣需求相互作用下，利率和收入同時決定的理論。
現在貸款多少利息，什麽時候調整？
目前基準利率壹年期4.35%，2-5年期4.75%，5年期以上4.90%。
2016至2020年貸款基準利率未調整，2015 10發布的利率標準，具體為:
1.銀行貸款基準利率:壹年以內(含壹年)4.35%；壹至五年(含五年)的4.75%；五年以上，4.90%。
2.公積金貸款基準利率:五年以下(含五年)2.75%；五年以上，3.25%。
1.短期貸款，壹年以內(含壹年)4.35%。
兩個。中長期貸款，壹至五年(含五年)4.75%，五年以上4.90%。
三個。個人住房公積金貸款年利率為%，五年以下(含五年)2.75%，五年以上3.25%。
中國人民銀行決定自2015年10月24日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，進壹步降低社會融資成本。其中，金融機構壹年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；壹年期存款基準利率下調0.25個百分點，至1.5%。
其他檔次貸款、存款基準利率和中國人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率不變。
2011年2月8日，中國人民銀行決定，自2011年2月9日起，上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構壹年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他檔次存貸款基準利率相應調整。
2010年2月25日，中國人民銀行決定自2010年2月26日起，將銀行貸款基準利率調整為金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構壹年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他檔次存貸款基準利率相應調整。
2010 10 19自2010 10 20日起，銀行貸款利息上調至金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構壹年期存款基準利率上調0.25個百分點，由目前的2.25%上調至2.50%；壹年期貸款基準利率上調0.25個百分點，從目前的5.31%上調至5.56%；其他檔次存貸款基準利率也將相應調整。