眾所周知，如果個人信用記錄不好，那麽在申請貸款的過程中，很有可能處處碰壁。如果個人信用記錄不好，還有機會嗎？
我們都很清楚，買房的房貸條件對銀行來說是硬性的，銀行不會貸款給機構，也會規避貸款風險。如果妳個人情況不符合就可以盡快買房，那麽擁有個人征信的人申請貸款成功是完全真實的，也是不可能的。
申請按揭貸款喜歡信用記錄好的人，但不代表信用記錄好就不能貸款買房。現在已經壞了五年了。五年後，之前的信用記錄已經無法查詢。所以五年後，即使個人信用記錄不好，還是可以申請住房抵押貸款的。
當然，需要了解的是，銀行更看重申請人近兩年的信用記錄。如果個人信壹戶，近兩年信用記錄良好，申請按揭貸款的幾率比較大。所以信用記錄貸不到款買房只是暫時的，也不是壹直貸不到款買房。
所以非常有必要，不僅要貸款買房，還要申請其他貸款。個人信用記錄也發揮著重要作用。
所以壹般來說，即使個人信用記錄不好，還是有可能申請到成功的住房抵押貸款的，但是先申請貸款的前提是要符合住房抵押貸款的條件:
1.有合作銀行或銀行委托的購房合同或房地產評估；
2.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
3.有城鎮常住戶口
4.銀行規定的其他條件。
5.以銀行認可的資產作為抵押或質押，或以具有足夠代償能力的單位或個人作為保證人，償還貸款本息並承擔連帶責任；
6、具有所購房屋總價20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購房屋的首付款；
總之，如果妳有不良的個人信用記錄，妳將不得不再等五年才能申請住房抵押貸款。請關註權威貸款平臺——借貸網，貸款從此變得更容易！
2.個人征信有問題可以申請房貸嗎？
如果個人征信有問題，可以申請房貸，銀行會根據個人征信的具體情況做出是否放貸的決定。個人征信偶爾的逾期記錄是沒有問題的。在逾期不還的情況下，銀行會批準貸款，用戶可以在申請房貸前咨詢銀行。
壹般當個人信用報告連續逾期三次，最近兩年累計六次，銀行會拒絕用戶申請房貸，即使申請不通過。用戶在申請房貸前，可以查詢個人征信信息，確認個人征信不良的具體情況。
辦理房貸時，借款人需要支付首付、簽訂購房合同、提交個人有效身份信息、銀行半年流水、工作證明、信用報告等。這些都是辦理房貸的基本條件。提交這些材料後，銀行會審核，通過後拿到貸款。
辦理房貸時可以采用不同的還款方式。壹般銀行提供的都是平均資本，等額本息。在所有貸款條件相同的前提下，平均資本支付的利息總額小於等額本息支付的利息總額。但在選擇等額本金還款方式時，借款人的還款要求較高。
第三，個人信用記錄不好。我可以申請住房抵押貸款嗎？
如果準備在招商銀行申請個人住房貸款，首先要符合當地購房政策，年齡加貸款年限不能超過70周歲。同時需要提供使用證明、身份證明、收入證明等證明材料。
在審核貸款時，妳的“信用記錄”會是審核的重要內容之壹(相關部門壹般會優先考慮近期的消費和還款記錄)。最終審批能否通過，是根據妳申請的業務類型、個人償付能力、信用狀況等因素綜合評估，在經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地網點個貸部進壹步核實。
4.有沒有信用黑了就能貸款的房子？
征信被黑銀行就不能放款。不過也有人說可以考慮壹些機構貸款。機構貸款的利息和額度比銀行高，風險也大。請慎重考慮！特別註意提防這種套路貸款。這種情況下，妳建議賣掉房子結清債務，讓征信恢復正常。壹切都要依法依規。