現在房價上漲，很多工薪族的年輕夫婦大多選擇貸款買房。但夫妻使用公積金貸款買房，比商業貸款更復雜。而且很多夫妻不知道自己的公積金能承載多少。壹、夫妻公積金貸款額度的計算首次申請公積金貸款的，可貸額度為借款人(包括參與可貸額度計算的借款人)個人賬戶余額之和×10(次)。第二次申請公積金貸款的，可貸金額為借款人(含* * *參與可貸金額計算的和借款人)個人賬戶余額之和×6(次)(個人賬戶余額之和不足654.38+00000元的，按654.38+00000元計算，中低收入住房困難家庭購買保障性住房。可貸額度最多上浮不超過3萬元)二、住房公積金貸款基本條件1。借款人及參與可貸額度計算的借款人在申請日前已足額、按期繳存住房公積金6個月以上(含)，且申請時個人住房公積金賬戶(以下簡稱個人賬戶)處於正常繳存狀態。2.無公積金貸款余額。3.首次或第二次申請公積金貸款。4.在蘇州購買、建造、翻建、大修自住住房。本項所稱購買自住住房包括普通住宅、聯排別墅(住宅)和酒店式公寓(70年產權)。5.購房首付款不得低於規定比例。6.能夠實施貸款擔保。三。貸款期限公積金貸款期限以年為單位，貸款期限與借款人申請貸款時的年齡之和不得超過其法定退休年齡。同時還應符合以下要求:(1)新建住房最長貸款期限不超過30年。(2)現有成套住房、住房建造和住房裝修貸款期限最長不超過20年，現有成套住房貸款期限不超過所購住房剩余使用年限。在買房的過程中，涉及到很多簽約的流程，比如簽訂買賣合同、申請房貸、交易過戶等，都需要夫妻雙方同時到場。壹般情況下，* * *買房時，房產證上要寫明兩個人的名字，所以雙方要親自到場；壹方不能現場辦理的，必須辦理公證授權手續。
法律客觀性:
《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。《住房公積金管理條例》第二十七條申請住房公積金貸款的申請人應當提供擔保。