個人信用貸款影響房貸嗎？
銀行貸款有很多種類，比如消費貸款類的信用貸款，房屋貸款類的抵押貸款，因為針對性不同，幾方面都有需求的人想要同時申請貸款，個人信用貸款影響房貸嗎？主要看這兩方面。
1、信用貸款和房貸之間沒有太大影響，因為銀行審核貸款時更看重的是，貸款人信用記錄和個人還款能力。
2、信用記錄方面，如果貸款人征信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹慎，逾期次數會關系到貸款成數和貸款利率，多次逾期會導致貸款被拒。如果出現非故意逾期，可以通過出具相關證明來降低不良征信影響。
3、個人還款能力方面，貸款人需要提供給貸款銀行個人銀行流水，能夠滿足所有貸款以及房屋貸款每月還款金額2倍以上，就可以正常申請房屋按揭貸款。當下借貸人的還款能力比較好，並且負債情況也良好的話，那麽對於銀行審核房貸申請的影響並不會很大。
貸款已經成為當代人最常用的借款模式，在能負擔利息和還款金額的基礎之上，更多人在消費或者買房購車的時候選擇貸款，所以良好的征信記錄和還款能力對於當代人來說就非常重要了。
征信有問題可以貸款買房嗎
征信有問題不能貸款買房子。
只要申請貸款，無論是房貸、車貸，還是消費貸款，銀行、互聯網金融公司或者其他金融機構都會去查看妳的個人征信報告。個人征信報告裏面的信息，決定著妳的貸款是否會被審批通過。
2019年5月份可全面切換到新版征信報告，改版後的征信還款記錄拉長到5年。之前的還款記錄就2年，逾期、呆賬記錄則保存5年。逾期3年以上，仍然催收無效的就會記錄成“呆賬”。如果沒有解決，就意味著妳基本上跟貸款、信用卡等金融服務絕緣了。
新版的征信報告中，即便銷卡也有還款記錄。在新版的征信報告中，專門設有“賬戶狀態”“銷戶日期”兩項，若用戶選擇“銷戶”，不僅會標註銷戶日期，同時在持有該卡片的5年間，每壹年、每壹月的還款記錄也將壹覽無遺。
擴展資料
三類征信記錄會給貸款申請減分：
1、)代償記錄。代償是由於個人沒有還款能力，而由擔保人或保險公司代替償還形成的記錄，這屬於最嚴重的違約行為之壹。大部分有代償記錄的申請者會直接被拒絕貸款。
2、逾期記錄。如果只是有過壹兩次忘記還款的情況，並在相關機構催收後迅速還清，基本不會影響到以後的貸款審批。若有過多次逾期的，申請貸款時，大概率會被拒絕。
3、多次征信查詢記錄。在妳每壹次申請貸款或信用卡時，銀行或相關金融機構都會查看妳的征信報告，並向人民銀行上報查詢原因是“貸款審批”或者“信用卡審批”，而這壹查詢行為也會被記入報告中。
無論貸款或信用卡是否申請成功、批準後是否使用，查詢記錄都不會消失。通常，在短期內有多次人行報告查詢記錄的申請人急需用錢，如果發放貸款，日後產生壞賬的風險較高。
想要提高貸款申請的通過率，壹定要維持良好的個人征信記錄，務必避免代償和呆賬的產生，盡量減少逾期的次數。同時，在申請貸款時要考慮充分，不要壹時沖動在多家機構連續申請貸款，以免給自己的征信報告留下汙點。