普通人怎樣貸款100萬
貸款100萬有以下方法：
方法壹：抵押貸款。150萬以上價值的房子辦理銀行貸款可以貸的到100萬，需要資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明（法人提供營養執照）、銀行流水、產權證、國土證。
方法二：企業信用貸款，需要是法人，有營業執照、有經營實體、營業執照滿壹年以上、年流水覆蓋貸款額、如果有房子、車子等資產輔助的話額度可能會達到。
需要資料：身份證、戶口本、婚姻證明、提供營養執照、銀行流水。產權證、行駛證作為資產證明。
貸款100萬所需條件：
1.個人信用貨款。貨款人有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貨款用途證明；並且個人信用狀況要好；通常要求貸款人的月均收入不低於4000元。
2.房屋抵押貨款。貸款人收入和信用方面和信用貨款的要求差不多，房屋年限20年內，面積大於50平米。
3.個體戶貨款。貨款人有完全民事行為能力當地戶口；有本地固定的經營場所，有穩定收入；提供合法抵押物；在貸款行開存款賬戶。
4.房屋按揭貸款。貸款人有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款能力；穩定的收入；住房的商品房銷售合同書；具備支付房屋首付能力；在銀行開設個人結算賬戶、有有效的擔保。
貸款（電子借條信用貸款）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按壹定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的壹種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
個人貸款100萬怎麽貸
普通人貸款100萬最好的方式就是辦理抵押貸款，個人信用貸款壹般是無法獲得100萬的貸款額度。辦理抵押貸款，可以通過銀行抵押更高價值的物品，如房產、車子、保單等，最可靠的抵押物就是房子，壹般可以貸出抵押物價值的70%為上限。
信用貸款的額度很難達到100萬，因此如果想貸款100萬，只能申請抵押貸款或擔保貸款。抵押貸款通常需要銀行認可的抵押物，比如說房產，擔保貸款需要第三人為借款人提供擔保。這兩種貸款如果出現逾期，銀行也有辦法追回欠款，所以貸款的額度相對較高。不過如果抵押物價值較低或擔保人信用壹般的話，那麽可能還需要提供壹些財力證明才能貸到100萬。
最好的方式就是辦理抵押貸款，因為，個人信用貸款基本上無法獲得100萬的額度。
辦理抵押貸款，最可靠抵押物就是房子，雖然說汽車也能夠抵押，但是，汽車貶值快，貸款額度較低，遠不如房產能夠獲得更高的的貸款額度。比如，從銀行申請抵押貸款，銀行基本上只認房子，而且房齡在20年以內，非按揭狀態。當然了，有時候，按揭房可以辦理二次抵押貸款，不過這種情況還是比較少的，因此不予考慮。
如果覺得銀行的條件較為嚴苛，那麽，擔保公司、公司和典當行等也是不錯的選擇，這些機構對於房產的限制條件較為寬松，就是房齡超過20年還是有可能貸到款的。
貸款100萬怎麽貸：
首先，要有抵押物，據了解，的額度上限只有50萬元，無法達到100萬的要求。用房屋抵押，房屋可以是住宅、商鋪、別墅等，前提是要有完全產權，並且沒有抵押過、有較強的變現能力。房屋抵押貸款的最高額度通常是在房屋評估價值的70%，所以，如果想要貸款100萬元，房屋的評估價值最好要在150萬元以上。
其次，個人信用要好，如果借款人有信用汙點，哪怕是抵押物的價值很高，也可能影響到貸款金額，從而達不到100萬元的貸款額度。如果是企業申請貸款，貸款機構還會查看企業的信用狀況。所以，要獲得高額的貸款，個人信用也很重要。
再者，提供銀行流水等證明自己有強大的還款能力。借款人申請了100萬元的貸款，每月需要還款的金額也會比較大，如果借款人沒有足夠強大的還款能力，貸款機構怎麽敢放款呢。
最後，貨比三家，選擇更適合自己的貸款機構。銀行的選擇非常關鍵，畢竟各家貸款機構對風險控制的手段不壹樣，對貸款金額的規定也會不壹樣。壹般情況下，貸款公司比銀行的要求更低，所獲得大額貸款的幾率也會高很多。
貸款壹百萬需要什麽條件
壹、個人信用貸款：貸款人有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；並且個人信用狀況要好，不能有不良征信記錄；貸款人要有穩定收入，通常要求貸款人的月均收入不低於4000元。
二、房屋抵押貸款：貸款人收入和信用方面和信用貸款的要求差不多，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度通常情況下超過房屋評估值的70%。
三、個體戶貸款：貸款人要有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，並且有穩定的收入；可以提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。
四、房屋按揭貸款：貸款人需要有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款能力；穩定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；必須要具備支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。
壹、貸款100萬的流程如下所示：
1.貸款人要向銀行提出貸款申請，然後提供上述所需材料。
2.然後銀行會對貸款人進行信用評估。
3.接下來銀行會結合貸款人提供的材料對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。
4.然後就是貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
5.等到審批通過後，銀行就會聯系貸款人到銀行簽訂合同。
6.等到上述手續辦理完成之後，銀行就會發放貸款。
二、貸款100萬壹年有多少利息？
貸款利息=貸款金額貸款時間貸款利率。每個銀行的貸款利率有所差異，以中國人民銀行貸款基準利率為例，貸款年限不同對應的貸款利率也不同。具體如下：
2021年中國人民銀行貸款基準利率如下：壹年以內（含壹年）的貸款利率為4.35%；壹年至五年（含五年）的貸款利率為4.75%；五年以上的貸款利率為4.90%。舉個例子：假設李先生銀行貸款100萬，貸款年限為壹年，那麽壹年裏的產生的貸款利息為10000004.35%1=43500元。
想向銀行貸款100萬，需要具備什麽條件？
於不同的貸款類型，申請貸款條件和材料都不壹樣：
1、個人信用貸款；
要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有壹定條件的限制，壹般會要求借款人月均收入不低於4000元。
在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款，即：無抵押無擔保貸款平安銀行新壹貸貸款。
2、房屋抵押貸款；
之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款利率壹般為基準利率，還貸壓力較小。除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度壹般不得超過房屋評估值的70%。
這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
3、個體戶貸款；
需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。
4、房屋按揭貸款；
具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意願；穩定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。
擴展資料：
央行規定，每人每年有兩次免費查詢個人征信的機會，三次及以上查詢收取25元/次的服務費。個人不良信用記錄保存期限為五年，五年後自動消除。
征信查詢次數確實是銀行審核房貸申請時的判斷依據之壹。貸款者近半年的征信查詢次數不要超過12次。
對於征信查詢次數，大多銀行都有類似“控制”，有的銀行規定壹個月內的查詢次數不能超過5次，還有的要求更嚴。
不過，多數銀行表示，查詢次數只是壹個參考標準，銀行會根據個人的具體情況進行綜合判斷，壹般不會只因為這壹個指標“超標”就拒絕貸款。