1、無質押物看來，無抵押貸款無需要實體做抵押，抵押貸款必須房產做抵押，同時要求房地產是全款買房選購或者借款已結清;
2、從貸款額度看來，無抵押貸款壹般可以貸出流水證明的10-15倍，最大壹般為30到40萬，抵押貸款金額壹般為所抵押房產成交價的七成，最多可達壹千多萬，抵押貸款優勢比較明顯;
3、從銀行貸款利率看來，無抵押貸款利率壹般為7.9%-9.9%，抵押貸款利率壹般為貸款基準利率5.94%，小於無抵押貸款;
4、從貸款期限看來，無抵押貸款最多能貸到4年，抵押貸款最多可貸出20年，抵押貸款獲勝;
5、從下款時長看來，無抵押貸款審批完成後，當日就可以下款，抵押貸款壹般需要10個工作日，無抵押貸款獲勝;
6、從借款人審批嚴謹水平上來說，無抵押貸款如果沒有質押物，因此對借款人資質審核比較嚴格，抵押貸款相較於無抵押貸款，對借款人審核略放松壹些;
7、從是否要主要用途證實看來，無抵押貸款不用借款人給予主要用途證實，而抵押貸款需借款人給予主要用途證實，而且僅有給予買房、買車、出國留學、室內裝修等證明金融機構才允以申請辦理，由此可見，無抵押貸款貸款用途相對性普遍些;
8、從易操作金融機構看來，無抵押貸款僅有某些股份制銀行和內資企業金融機構才能夠實際操作，而抵押貸款則相對性廣泛，內股份制銀行均易操作。
本人無抵押貸款的圈套1、用各種類別借款人在前規定繳納費用
只需要在發放貸款前找各種理由、各種各樣類別規定借款人繳納費用的，借款人都需要分外留意，切忌壹時沖動遺恨終身。
2、平臺上並沒有企業的詳細資料
正規企業壹定會有企業地址、企業營業執照，如果企業連詳細地址也沒有，基本就是空殼公司。借款人壹定要詳盡調查企業資質，最好是參觀考察，對企業經營規模專業水平開展零距離評定。
3、貸款手續過度簡易
正規本人無抵押貸款必須身份證件、個人收入證明和常住證明材料等向保險公司、信貸公司等機構辦理貸款，銀行將授權委托對應的法律事務所評審，以後銀行將然後再進行審核，核查驗收合格後放貸。
房屋漏水是什麽原因？1、房屋歷史悠久：
房屋歷史悠久，防水塗料衰老無效。假如購房者選的是二手房，那樣房屋歷史悠久，定居房屋時間長了再加上沒做好保養和維修的對策，而房屋屋面層防水塗料衰老毀壞，房屋滲水也很正常了。
2、原材料極端：
假如購房者購買的是新房子，也可能遭遇頂層漏水風險，其中壹部分主要原因是承建商以次充好，房子頂樓漏水應用偽劣防水塗料，那樣房屋不滲水也不正常了。此外有些房屋樓房頂層裏種了很多的花草，對防水塗料實際效果會帶來的影響。
3、人為損壞：
小區業主本身錯誤操作或隨便更新改造等，導致自己家或隔壁鄰居滲水。人為因素個人行為造成房屋滲水也不是沒有可能，可是這樣的情況下開發商也就沒有完全免費檢修的責任義務了。購房者需要找毀壞人去給予售後維修服務，或者由物業公司給予檢修而讓毀壞人壓力維修費。
4、產品質量問題：
開發商建房子時因為設計方案出錯、選料不合理、工程施工不合規等原因導致房屋自身存有產品質量問題而引起的漏水。若是在防潮保存期內滲水，那便是開發商的職責了，開發商有責任完全免費檢修，購房者壹定要盡早跟開發商聯絡，要他們修復。假如開發商不行使權力，那就到了消協、住建部門和質監部門等地方舉報，如果真不可以解決困難能走司法途徑處理。