租房和房貸不可以壹起專項扣除，具體如下：
1、房貸和租房不可以同時抵扣個稅，納稅人及其配偶在壹個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除；
2、根據相關規定納稅人及其配偶在壹個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。納稅人首次享受專項附加扣除，應當將專項附加扣除相關信息提交扣繳義務人或者稅務機關，扣繳義務人應當及時將相關信息報送稅務機關，納稅人對所提交信息的真實性、準確性、完整性負責。專項附加扣除信息發生變化的，納稅人應當及時向扣繳義務人或者稅務機關提供相關信息。
房屋租賃標準主要包括：
1、租金標準。租金標準是指租賃房屋的價格，壹般按月計算。租金標準的確定需要考慮房屋的面積、裝修程度、地理位置等因素；
2、押金標準。押金是指租客在簽訂租賃合同時支付給房東的壹定金額，用於保證租客在租期結束時能夠按時歸還房屋並保持房屋的完好狀態。押金標準通常是月租金的1-3倍不等；
3、租期標準。租期標準是指租賃合同的有效期限，壹般根據雙方協商確定，可以是數月、半年或壹年等；
4、房屋使用標準。房屋使用標準主要包括租客在租賃期間的權利和義務，比如保持房屋的清潔衛生、不擅自改變房屋結構等要求。
綜上所述，不同地區和政策的要求可能會有所不同，具體標準您需要根據當地政策和規定進行了解。此外，在簽訂租賃合同時，建議認真閱讀合同條款，了解自己的權利和義務。如果在租賃房屋的過程中遇到問題，可以咨詢當地的房產管理部門或律師等專業人士的意見。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》第七百壹十壹條
承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。