根據《個人所得稅法》和《個人所得稅法實施條例》,納稅人在申報個人所得稅時,可以將房貸利息作為專項扣除項目進行抵扣。對於夫妻***同貸款購房的情況,如何進行扣除呢?如果夫妻***同購買房產,並且***同還款,那麽夫妻雙方都可以在個人所得稅申報時享受房貸利息抵扣。例如,夫妻***同貸款購買了壹套房子,每個月需要還款6000元,那麽夫妻雙方在個人所得稅申報時,可以***同申報抵扣壹半的房貸利息,即每人可抵扣3000元。但是,如果***同貸款購房,但只有壹方還款,那麽房貸利息抵扣只能由該方申報。例如,假設夫妻壹方取得貸款用於購買房產,但兩人***同登記所有權,每月還款6000元,則只有還款方可以在個人所得稅申報時享受房貸利息抵扣,另壹方不能申報。需要註意的是,雖然夫妻雙方在***同貸款購房時可以***同登記產權,但在個人所得稅申報時的房貸利息抵扣,卻必須按照實際還款人進行申報和抵扣。
如果夫妻***同貸款購房,但只有壹方名下登記所有權,那麽房貸利息抵扣是否受影響?個人所得稅法規定,房貸利息抵扣應當按照實際還款人進行申報和抵扣。因此,如果夫妻壹方取得貸款用於購買房產,並只登記在其名下,但兩人***同還款,那麽另壹方仍然可以在個人所得稅申報時享受房貸利息抵扣。
個人所得稅房貸利息抵扣是很多購房者關心的重要問題。對於夫妻***同購房的情況,如果兩人***同還款,則可以***同享受房貸利息抵扣;但如果只有壹方還款,則只能由該方申報抵扣。此外,需要註意的是,在個人所得稅申報時的房貸利息抵扣,必須按照實際還款人進行申報和抵扣,而非產權登記人。
法律依據:
《中華人民***和國個人所得稅法》第六條 本條第壹款第壹項規定的專項扣除,包括居民個人按照國家規定的範圍和標準繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等;專項附加扣除,包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出,具體範圍、標準和實施步驟由國務院確定,並報全國人民代表大會常務委員會備案。