個人所得稅房產貸款專項扣除是指，在納稅人申報個人所得稅時，可以從應繳稅額中扣除已支付的房貸利息的政策。該政策的實施有助於減輕納稅人購房的經濟負擔，並鼓勵他們積極投資住房，提高個人住房消費能力。符合條件的房貸利息包括納稅人在還款期內自家住房貸款支付的利息以及為子女的教育貸款所支付的利息，但不能包括罰息等其他費用。另外，每年最高扣除額度為12萬元，超過部分不能再享受稅務優惠。此外，若貸款人和房屋產權人不是同壹人，則貸款人扣除房貸利息的時候，需要提供房屋產權證明和受讓收據等相關證明文件。值得註意的是，自2022年開始，該政策已經從原來的5年逐步減少至3年，即只能在前3年內享受扣除優惠。
怎樣申請個人所得稅房產貸款專項扣除？納稅人可在個人所得稅匯算清繳時提交相應的申報材料，在稅務機關的網上辦稅系統中選擇 "房貸利息" 扣除項並填寫相關信息即可享受扣除優惠。
個人所得稅房產貸款專項扣除政策旨在鼓勵人們購房、發揮住房投資的積極作用，減輕人們的經濟負擔。鑒於此，納稅人需關註該政策的政策變化，並及時了解有關的申報要求、標準和流程，以充分利用稅收優惠政策。
法律依據：
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者***同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。