2017提前償還住房貸款有違約金嗎？沒有債務很輕，有些人不喜歡借錢，有錢的話想壹次還017年提前還房貸有違約金嗎？
規制下的2017年房地產行業，資金環境緊張的勢頭已經明確.最近，上海中小商業銀行為了緩解住房貸款餘額的壓力，要求分行鼓勵住房貸款客戶提前償還，減免提前償還違約金.另外，北京、上海這兩個壹線城市現在低於9成的住房貸款優惠利率全面消失了.
訪問壹些銀行，發現各銀行提前償還的規定和要求各不相同，同壹銀行的分行操作也有細微差異.另外，辦理提前還款手續時，客戶必須提前提交預約申請.這個預約時間有長短，大部分銀行都要求借款人提前半個月申請，銀行也要求提前壹兩個月預約.
北京地區許多銀行提前償還住房貸款客戶，沒有償還違約金，但部分銀行收取提前償還違約金.各銀行對提前償還的限制條件也不同，目前商業銀行對提前償還有大約3種處理方法.壹是隨時償還，不收違約金二是12個月內不允許提前償還，之後不收違約金三是壹些銀行規定提前償還必須收取壹定的違約金.此外，壹些銀行必須根據當時與客戶簽訂的合同規定決定是否收取罰款.同壹家銀行不同分行的具體實施計劃也不同.
某國有銀行貸款部的工作人員說:住房貸款提前償還期限不到壹年不能提前償還，償還期限不到兩年征收壹個月的貸款利息，償還期限超過兩年不征收違約金，但提前償還必須提前兩個月預約.
另壹家股份制銀行的負責人表示，違約金是否被征收，在什麽情況下被征收，具體的匯率等明確寫在合同上，具體是否被征收違約金取決於貸款行的規定和雙方的合同約定.總公司沒有統壹的規定，即使是同壹家支行發放的貸款，各借款人的合同也不同.
償還期限不到壹年，我們公司規定不能提前償還，壹年以上可以提前償還，不收違約金，壹年只能償還壹次，過去很多購房者不習慣借款，總是認為沒有借款很輕，所以手頭有錢就提前償還，現在的情況因人而異，國有大銀行的相關人員對證券日報記者說:今年年初銀行實行貸款利率打九折，所以很多市民想提前償還以前的利率已經是銀行的成本價格，甚至是倒貼價格，貸款後千萬不要著急償還.
當然，如果妳想換房子，買第二套房子，妳需要先償還貸款，或者在償還抵押貸款後再拿更多的錢.這種情況適合提前償還.上述人也強調，由於抵押貸款政策的緊張，第壹套房貸款利率的提高，不急於償還的說法不適合所有人.