公積金的信用評級和貸款流程是怎樣的？可貸公積金總額可以通過每個月繳納的公積金金額來計算(國家稅務總局網站上有計算器，壹般最多可以貸到80萬)，但是如果想貸到80萬以上，就需要進行信用評級。
壹、信用評級
可貸公積金總額可以通過每個月繳納的公積金金額來計算(國家稅務總局網站上有計算器，壹般最多可以貸到80萬)，但是如果想貸到80萬以上，就需要進行信用評級。
國管公積金信用等級有三檔:A級，最高貸款1.04萬；B級，最高貸款92萬；c類，最高貸款80萬。
準備材料:
1，身份證及復印件3份。
2.兩份收入證明原件。
評級地點:藍島大廈壹樓國家公積金中心
評級時間:工作日工作時間，節假日不開放，工作的朋友可能需要請假，必須親自到場。
評級流程:提交材料，填寫委托書，5分鐘內給出結果。
註意事項:
1.如果申請人已婚，配偶也需要上述材料並親自到場。
2.收入證明是標準格式，需要在國管公積金網站下載打印。
很多人關心怎麽考個等級，我也關心，但是很抱歉壹直沒有開放的標準。我的感覺是比較關註自己的工作單位、收入、公積金繳納、信用狀況:
1，在工作單位，國企事業單位好像有優勢；
2、收入看妳開的收入證明，適當高的好；(市公積金是通過繳存的公積金來推回收入的，所以不需要收入證明。)
3.信用狀況在評級現場查詢。如果有1條不良記錄，就拿不到成績；如果有3條不良記錄，最多只能拿壹個等級。(窗口咨詢，未經權威確認)
二、提交貸款材料
相比評級，貸款更復雜。
首先從國家稅務總局網站下載材料清單。清單上列出了期房、現房、二手房等不同情況下需要的材料，比較清晰詳細。按照單子準備就行了。以下是壹些註意事項:
1，貸款申請
標準格式，從國家行政中心網站下載。所購房屋信息(有點記不清了)按購房合同填寫，沒有就不要填。開發商的信息壹定不能填錯，也不允許塗改。這裏要蓋開發商的公章。
2.戶口
如果是集體賬號，壹定要復制首頁。
3、同意出售和註銷抵押證明
問銷售或者看購房合同，就能知道房子有沒有抵押。如果是抵押的，妳要找開發商開這個證明，但是新房壹般不抵押。
4.開發商要求填寫的材料。
3借款申請書、購房合同原件、托管合同。
如果是拍賣行，還有預售許可證和預售合同網上備案表；
如果是現房，還有國有土地使用證和房屋所有權證。
5.補足首付的問題
壹般可以先補首付再貸款，但是補首付需要變更合同，簽訂補充協議；這個補充協議完全完成大概需要65，438+0周(我的情況就是這樣)。沒有這個約定，原則上是不能申請公積金貸款的。這對於急著貸款又擔心趕不上天花板的朋友來說比較麻煩。尤其是考慮到國營公積金是出了名的慢，我還擔心不能按時辦會被罰款呢，呵呵~ ~ ~。
這裏有壹個解決方法。如果首付等不到補充協議，可以直接憑首付發票辦理手續。
地點:藍島大廈國管公積金中心，也可以代為設立和運行公積金(可以在國管中心網站查詢有哪些)。
時間:國家行政中心工作日上班。如果妳去建的話，好像周末也行。
流程:必須親自到場。提交材料，核實身份(看身份證原件和戶口本)，核對材料；然後工作人員會把資料給隔壁的擔保中心交材料簽字。
三。建設銀行面試
提交材料後，可在州政務中心網站查詢貸款審核進度；大約7個工作日，建設行會通知面簽。
面簽相對簡單。我帶著身份證到現場，填表，簽字，領材料，交貸款金額千分之三的擔保費。
四、借款合同
3天左右，建行會把錢貸到指定賬戶，並通知貸款合同。