成都市公積金貸款額度是多少?月繳存額在800元公積金貸款如何計算？
成都市公積金貸款額度是多少?月繳存額在800元公積金貸款額度如何計算?
壹般在購房的時候可以申請公積金貸款，那具體可以貸多少，下面同我來了解壹下。
壹、成都市公積金貸款額度是多少
(壹)首次申請公積金貸款購買壹手房，貸款最高比例為房屋總價的80%，單方職工公積金月繳存額在800元(含單位補貼，下同)以下的為50%，單方職工公積金月繳存額在800元(含)以上的為80%;
(二)非首次申請公積金貸款，貸款最高比例為房屋總價的70%(但購買90平方米以下壹手房的、貸款最高比例仍為房屋總價的80%)，單方職工公積金月繳存額在800元以下的為50%;
(三)單方職工月繳存額在800元(含)以上的為70%(但購買90平方米以下壹手房的、貸款最高比例仍為房屋總價的80%)。
成都市公積金貸款年利率是多少?
公積金貸款的利率按人民銀行確定執行。現行利率為1—5(含5年)年3.33%，5年以上3.87%。還款期間如遇利率調整，於次年1月1日起按相應利率檔次執行新的利率確定。調整後月還款額會有變化，請關註還款帳戶裏的可支付余額。
成都公積金貸款條件
(壹)具有當地區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
(二)申請時已連續壹年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額;
(三)具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;
(四)有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;
(五)有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人。
成都住房公積金貸款額度是多少
法律分析：成都公積金貸款額度也是據住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行的規定來計算的。按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（壹）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
成都公積金最多可以貸多少?
最高可以貸款70萬。
成都市公積金貸款最高額度為：符合貸款條件的兩人及以上職工最高貸款額度為70萬元，單職工最高貸款額度為40萬元。貸款額度=（借款申請人公積金繳存余額***同申請人公積金繳存余額）×繳存時間系數×20倍。
連續正常繳存時間小於12個月的，繳存時間系數為0.5；連續正常繳存時間在12個月至24個月的，繳存時間系數為0.9；連續正常繳存時間在24個月以上的，繳存時間系數為1。符合貸款條件的兩人及以上借款申請人，可按連續正常繳存時間較長的壹方確定繳存時間系數。
貸款期限：應以整年計算，最短為1年，最長為30年，且貸款到期日不超過借款申請人法定退休時間後5年，即男性未滿65周歲、女性未滿60周歲（女幹部和具有高級職稱的女性專業技術人員未滿65周歲）。符合貸款條件的兩人及以上借款申請人，可按期限較長的壹方確定貸款期限。
申請再交易房貸款的，貸款期限加所購住房樓齡不超過30年。所購住房樓齡以當地房管部門出具的房屋信息摘要或評估機構出具的評估報告中確認的使用年代為依據。
首付款比例及利率：
（壹）執行首套房公積金貸款政策的，首付款比例不低於30%；執行第二套房公積金貸款政策的，首付款比例不低於40%。
（二）所購再交易房樓齡超過10年的，最低首付款比例相應提高10%。
（三）執行首套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期法定公積金貸款利率；
（四）執行第二套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期首套房公積金貸款利率的1.1倍。
借款申請人償還住房貸款月還款額不得高於月收入的50%。
以上內容參考 四川省人民政府網-註意！3月15日起，成都公積金個人貸款執行
成都公積金貸款額度
成都市單筆最高額度為：雙職工首套房80萬元、雙職工二套房70萬元，單職工40萬元。
公積金貸款額度的決定因素
公積金貸款的可貸額度由成都公積金中心根據購房所在地公積金貸款最高額度、貸款額度計算公式、扣除首付款金額後剩余的房屋價款、還貸收入比、信用狀況等規定，綜合評估借款申請人實際情況後，取最低值確定：
具體如下
(壹)購房所在地公積金貸款最高額度
1.成都：符合貸款條件的兩人及以上繳存人家庭，購買首套住房的公積金貸款最高額度為80萬元，購買第二套住房的公積金貸款最高額度為70萬元。
符合貸款條件的單繳存人家庭，購買首套住房或第二套住房的公積金貸款最高額度為40萬元。
2.同城化區域：
德陽：雙職工家庭60萬元;單職工家庭40萬元。
眉山：雙職工家庭50萬元;單職工家庭40萬元。
資陽：雙職工家庭60萬元;單職工家庭40萬元。
如購房所在地公積金貸款最高額度限額標準發生調整，以最新規定為準。
(二)貸款額度計算公式
1.繳存人的貸款額度=∑(每月繳存的公積金×對應的存儲月份數×存貸系數)
2.將每筆貸款所有符合公積金貸款條件的借款申請人貸款額度相加後，即可得出該筆公積金貸款的貸款額度。
3.本人的貸款額度試算結果，可登錄成都公積金APP、天府市民雲等查詢，或咨詢成都公積金中心、貸款銀行。
也可以點擊：成都公積金貸款計算器(還款貸款額度計算)
貸款額度計算公式（註：以下例子雙職工首套房最高額度皆為80萬）
(壹)繳存職工的貸款額度=∑(每月繳存的公積金×對應的存儲月份數×存貸系數)每位繳存職工的貸款額度，以月度為單位分段計算，每月繳存的公積金分別對應壹個貸款額度。