壹、個人抵押貸款的流程是什麽?
(l)貸款人申請並提交下列材料：①借款人的身份證、戶口;②購買住房的合同意向書或其他證明文件;③借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明;④融寶通要求的其他證明。
(2)融寶通對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格後與借款人簽訂抵押合同。
(5)融寶通劃款將貸款以轉帳方式劃入存款帳戶。
二、私人抵押房屋貸款流程
住房抵押貸款貸款流程
押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(貸款最後壹期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，會計櫃臺進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證結清憑證領回由銀行收押的，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
三、個人不動產抵押貸款手續？
個人向銀行申請用房產抵押貸款，如果銀行審核同意後，雙方簽訂抵押貸款合同，並向不動產登記機關辦理抵押登記，收押不動產權證，發放他項權證，由銀行按照合同約定放貸款。