壹、 個貸率
個貸率就是個人貸款率高達百分之九十。無論用那種方式貸款。百分之九十公積金個人貸款余額與住房公積金個人繳款余額的比值。其公式為住房公積金個貸率＝（住房公積金個人貸款余額/住房公積金個人繳款余額）*100%。 也就是某市的住房公積金個人貸款余額為120億元，住房公積金個人繳款余額為100億元，則：則該市的住房公積金個貸率＝（120億元/100億元）*100%。
二、 個貸率
個貸率越高的城市，其住房公積金貸款就相對更困難壹些，特別是大城市，特別是房價比較高的地區，這個比例很高，大約在90%左右，因為貸款的人多，且金額高，所以個貸率高的地區，有時貸款還要排隊。 而中西部不發達地區比較低，相對來說貸款要容易壹些，因為按照比例計算，個貸率是比較低的。所以個貸率是體現公積金支持個人貸款買房力度的重要指標。
:個貸率即住房公積金個貸率，也就是住房公積金個人住房貸款余額與繳存余額之比。
1、住房公積金
是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。2021年7月1日，中華人民***和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
2、發展
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。 2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。