當然，現在提前還款是沒有違約金的。
只要提前付款。
第二，提前還款可以同時縮短壽命和月供嗎？
提前還款可以同時更改月供和時間，並且可以更改抵押貸款期限。還款滿壹年後可以申請提前還款。壹般提前還款金額是1萬的整數倍，可以同時申請變更貸款期限。期限不可能延長，但可以縮短。去銀行申請提前還款，通常是相同的金額，這將縮短您的貸款期限並提高您的還款頻率。
如果允許銀行縮短還款期限，但月供金額保持不變，那麽可以提前更改還款期限。有些銀行只能修改每月還款額，不能縮短抵押期限。因此，用戶應該提前償還部分抵押貸款，最好提前咨詢銀行，這不能滿足自己的需求，因此提前償還部分只能減少利息。
3.我貸款46萬買房子20年，壹個月。2945年後，如果我提前還款20萬元，需要多少年？
眾所周知，提前償還部分貸款後，通常有兩種還款方案，壹種是保持貸款期限不變，減少月供基本不變，並縮短貸款期限。那麽，提前還貸可以縮短多少年？我們壹起來想辦法。
提前還款20萬可以縮短幾年
提前還貸20萬可以縮短多少年？
如果妳想知道縮短多少年，妳必須知道年份和貸款支付方式，然後才能計算月供。
例如:
假設貸款本金為654.38+0萬，貸款期限為30年，貸款年利率為4。然後:
原始利息總額= 965，438+0.06萬，原始月份。
正常還款5年後提前償還貸款20萬元，並選擇保持月供基本不變並縮短貸款期限，則:
剩余未還本金= 91.7萬-20萬= 71.754萬，剩余貸款期限為25年。
如果貸款的年利率仍然是4.9%並且還款方式仍然是相同的本金和利息，那麽為了使新月貸款在5307元左右，您可以獲得:
新增房貸= 5，394.67元，新增利息總額= 365，438+0.88萬，剩余貸款年限僅為65，438+06年。
也就是說，償還20萬元的貸款可以縮短9年（25年-16年），節省35.64萬元的利息（91.06萬-235400-31.88萬）。
只要借款人的月還款能力足夠，例如他每個月都能按時還款6000元、7000元甚至更高，那麽提前20萬元的還款期限可以縮短更多，前提是貸款銀行可以允許更改貸款期限。
壹般來說，住房公積金貸款是允許變更貸款期限的。例如，長沙公積金貸款允許借款人在正常償還12的貸款後申請更改貸款期限，可以延長或縮短原貸款。請更改1次。
而商業性個人住房貸款，雖然部分提前還貸的前提是保持月供基本不變，但可能無法大規模縮短貸款期限，只能以貸款合同或銀行規定為準。
第四，銀行貸款剛下來，月供提前壹個月支付。可以嗎？
當然可以。需要註意以下幾點
1.需要註意的是，借款人只能提前幾天將抵押還款額存入還款綁定的銀行卡中，銀行將自動扣除還款額，直至還款日。
2.壹般來說，抵押貸款是由銀行自動扣除的。只要在還款日的指定時間之前在綁定還款的銀行卡中存入足夠的資金，銀行就會自動扣款。
3.辦理貸款後，銀行會給出65，438+0-2年的還款明細，上面有每期的還款金額和還款時間，只需提前將資金打入銀行卡即可。
需要提前還款怎麽辦？
1首先要看清楚簽訂的借款合同中關於提前還款的規定，特別要註意提前還款是否要支付壹定比例的違約金。
2.致電貸款銀行的個人貸款中心了解提前還款的相關信息，聯系辦理貸款的業務員或客戶經理，詢問是否可以辦理提前還款以及是否需要預約。需要註意的是，有些銀行辦理提前還貸的部門與銀行分支機構不在同壹個地方，所以您在離開之前壹定要問清楚，同時還必須明確您辦理提前還貸需要攜帶的材料。
3.預約:為了保證業務操作有序，大多數銀行都要求客戶提前預約，每個分行要求的時間和程序都不壹樣。預約方式為致電或直接前往提前還款執行部門。
4.填寫提前還款申請表並提交相關文件。證件壹般包括身份證、與銀行簽訂的貸款合同等。第五步是借款人存入預付款，銀行可以從貸款本金中扣除，這可以在短時間內完成。