2017年中國人民銀行公布的商業貸款基準年利率為:0-6個月(含6個月),貸款年利率為4.35%;6個月-1年(含1年),貸款年利率為4.35%;. 1-5年(含5年),貸款年利率為4.75%。5-30年(含30年)的,貸款年利率為4.90%。個人住房公積金貸款年利率為:0.5年以下(含5年),貸款年利率為2.75%;5年以上貸款年利率為3.25%。
壹、貸款利率和利息
《貸款通則》規定:
(1)貸款利率的確定:貸款人根據中國人民銀行規定的貸款利率上下限確定每筆貸款的利率,並在借款合同中載明;
(二)貸款利息的收取:貸款人和借款人應按照借款合同和中國人民銀行的有關計息規定按期收取或支付利息。貸款展期期限加上原期限達到新的利率檔次時,從展期之日起按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定收取罰息。
(3)貸款貼息:根據國家政策,為促進某些行業和地區的經濟發展,有關部門可對貸款利息進行補貼。對有關部門貼息的貸款,承辦銀行應獨立審核發放,並按照《貸款通則》的有關規定嚴格管理。
(4)停、息、息貸款:除國務院規定外,任何單位和個人無權決定停、息、息。貸款人應根據國務院的決定,按職責權限範圍具體辦理停息、減息和免息。
二、貸款利息的計算方法
(1)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸款通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。
2.月利率(‰) =年利率(%)÷12
(二)銀行可以采用產品計息法和交易計息法計算利息。
1.按實際天數每日累計賬戶余額,累計乘積乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=日總余額。
2.逐筆計息法按照預先設定的計息公式逐壹計算利息:利息=本金×利率×貸款期限,分三種明細:
如果計息期為整年(月),計息公式為:
①利息=本金×年(月)×年(月)利率
如果計息期為整年(月)和天數,計息公式為:
②利息=本金×年(月)×年(月)利率本金×奇數日×日利率。
同時,銀行可以選擇將所有計息期折算成實際天數計算利息,即每年365天(閏年366天),每個月為當月公歷實際天數。計息公式如下:
③利息=本金×實際天數×日利率
2017銀行貸款利率是多少?
請登錄中國銀行官網(),點擊首頁右側金融數據-存/貸款利率,按照幣種選擇貸款利率歷史數據進行查詢。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
2017中國人民銀行貸款基準利率是多少?
目前,PBOC公布了貸款基準年利率:0-6個月(含6個月),年利率4.35%;6個月-1年(含1年),年利率4.35%;1-3年(含3年),年利率4.75%;3-5年(含5年),年利率4.75%;5-30年(含30年),年利率4.90%;
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2017房貸基準利率是多少?
1和2017商業貸款利率:六個月以內的,貸款利率為4.35%;半年至壹年,貸款利率為4.35%;壹至三年,貸款利率為4.75%;三至五年的,貸款利率為4.75%;五年以上,貸款利率4.9%。
2.2017公積金貸款利率:六個月以內,利率2.75%;半年至壹年,利率為2.75%;壹至三年的,利率為2.75%;三至五年的,利率為2.75%;五年以上,利率3.25%。
擴展數據
商業貸款的條件和辦理程序
1.商業貸款的條件需要滿足四點:①申請人年齡18-65周歲;(2)申請人應支付30%以上的首付款;(3)申請人應有穩定工作,並能提供相關工資證明;(4)申請人信用良好,符合商業貸款標準。
2.借款人與開發商簽訂購房合同時,支付購房款的30%;將相關材料提交律師事務所審核;銀行收到法律意見書批準後,與購房人簽訂借款合同、抵押合同和擔保合同。
3、根據資料辦理抵押登記、房屋保險、合同公證手續,並放貸。借款人采用等額還款方式償還貸款。對於未償還的貸款本金,借款人可以壹次性償還,提前還款當期仍收取利息,不收取違約金。