2、按揭買房的時候，需要有壹個貸款的資質，所以大家買房子的時候需要準備自己的收入證明原件，另外如果沒有單位的話，需要社區或者是所在地區的相關部門出具證明。
3、我們還需要去辦理購房所在地房產的壹個證明材料，這個需要原件，所以辦理的時候可以去所在地區的房管局進行辦理，房管局壹般查實後會很快開具證明。
4、辦理按揭的最後壹部分事情是我們還需要購房首付款的壹些證明原件，這樣可以銀行和相關部門檢驗，另外還要購房首付款證明的復印件三份。
按揭買房要註意什麽？
1、辦理按揭要選對銀行
如果買的是現房或二手房，貸款人可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。站在貸款人的角度考慮，擁有的選擇權越多越好。
2、向銀行提供真實的資料
在申請貸款時，要向銀行提供真實的個人職業、職務及近期經濟收入情況證明等。如果誇大了自己的收入水平，不僅會在日後還款時可能發生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。
3、申請額度要量力而行
申請貸款時，要對自己目前的經濟實力、還款能力等作出客觀正確的評價，否則將影響日後的生活水平。
4、選擇適合的還款方式
目前基本的還款方式有兩種：等額本金和等額本息，各有利弊。等額本息的優點是貸款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出；等額本金的方式適用於收入較高的人群，因為它前期的還款壓力比較大。
5、每月按時還款
按時還款，是指貸款人必須在每月約定的還款日前註意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。千萬不要因為自己的壹時疏忽造成資金損失，同時還會在銀行系統中留下不良信用記錄。
6、申請貸款前不要動公積金
如果在申請貸款前，提取過公積金用於支付房款，那麽賬戶余額便是零，這樣壹來額度也會變為零，將申請不到公積金貸款。
7、借款第壹年別提前還款
按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。商業貸款的1-3年內，如果提前還貸的話，不同銀行也會收取比例不等的違約金。
8、貸款後出租房產別忘告知義務
在貸款期間出租已抵押的房屋時，必須將已抵押的事實書面告知承租人。
9、還貸有困難別忘身邊銀行
在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐，可以向銀行提出延長借款期限的申請。經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息的，銀行會受理延長借款期限申請。
10、貸款還清後別忘撤銷抵押
當還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產各項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。