如今，全款買房的購房者不是土豪就是富二代，大多數購房者還是工薪階級，靠每月微薄的工資還月供。所以，買房申請銀行按揭還款是最捷徑、最有效的。
2017上半年，全國商業銀行的房貸利率已經收緊，或許下半年還會攀升。現在房貸額度有限，放貸時間延長，申請不太容易。所以下半年購房者申請房貸將會嚴管。以下這5種人，最容易被拒貸！
1、貸款年齡太大的人
有時候個人年齡越大，越容易生大病，所以會有損償還能力。我們貸款年齡壹般在18-65周歲之間，銀行最青睞的是25-40歲，這個年齡層人的薪資水平是呈上升期的。所以，對還貸月供更有支付能力。而50-65歲是比較不受歡迎的。緊縮政策下，年齡過老的人，越難申請房貸。
2、還款能力不合格的人
這是個硬性標準，借貸人的收入不能低於房貸月供2倍，例如妳每個月要還3000的房貸，妳的收入最好是6000或以上。銀行會很重視這個收入警戒線，如果妳達標，被拒的可能性極大。
3、從事高危險的工作的人
從事的職業也是被認為審核標準之壹，這倒不是說歧視。而是銀行考慮到自身的資金風險，如果妳從事高危險職業，意味著出事的可能性較大，壹旦生命受威脅，那麽這筆房貸回收就成了問題。例如，高空作業和危險化學品是不太受歡迎的。相對而言，教師、醫生、公務員是比較受青睞的職業。
4、征信不良的人
申請房貸，征信報告是重要的依據。壹連串糟糕的征信記錄，會影響妳的申請。最好不要出現逾期記錄，例如信用卡逾期不還，貸款逾期，為別人作擔保對方卻沒按時清償等等。就算妳逾期情況是輕微的，但是也會影響妳的額度。
5、貸款記錄次數不達標的人
部分城市規定：有房2套及以上，有1次及以上貸款記錄，1次或1次以上未結清，停止貸款；或者有1套房，有2次及以上貸款記錄，1次或1次以上未結清，停止貸款。今年房貸申請是比較嚴格，對於不同購房套數都實行了貸款限制政策，不達標的直接不予貸款。
（以上回答發布於2017-10-11，當前相關購房政策請以實際為準）
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