剛需買房符合要求。
簡單從字面上看，剛需就是剛性需求。買房以自住為主。和穿衣吃飯壹樣，住房也是最基本的需求。剛性需求是相對於彈性需求而言的，比如旅遊、度假、娛樂等。所以，如果沒有辦法省略買房需求，手頭又有足夠的資金，那就下定決心買吧！
對於剛需買房的人來說，最關心的就是價格。但是現在很多開發商為了賣房，會采取壹些優惠、抽獎、贈送等方式來吸引他們的註意力。這時候購房者千萬不要為了眼前的優惠而沖動買房，不能只關註價格而忽視大局。壹定要擦亮眼睛，千萬不能貪小便宜吃大虧。可以多了解壹下周圍壹些類似的樓盤，對比壹下同價位的，選擇合適的房源！
高品質的物業配備高品質的物業也是必不可少的；好的物業管理可以讓大家住得更舒服，省去了更多生活上的麻煩。而不好的物業就像住在垃圾場，樓道裏隨處可見的垃圾帶來的困擾是無法避免的。所以財產好壞的重要性可想而知。
貸款買房需要註意什麽？
1，先查開發商的，五證是否齊全，這將意味著房產的可靠性和房源的合法性。房屋滿足後現場簽訂合同支付40%房款。如果資金暫時不足，確實想把房子定下來，就要交相應金額的定金。開發商會給妳開收據，但是會註明這套房只給妳限時預定，壹定時間內必須簽合同付40%的首付。
2.否則，如果您在此限定時間內不來簽約，您的定金將被視為違約，不予退還。不再保留房子。簽完合同，開發商會給妳壹套資料填寫申請銀行按揭，貸款人必須出示身份證、戶口本、婚姻、收入證明。開發商將資料提交給銀行進行初審，審批時間約為45個工作日。初審通過後，開發商或銀行通知妳去銀行信貸部簽借款合同。房產證基本上是開發商給妳辦理的，妳只需要交相應的辦證費。時間是從發貨之日起18個月。