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剛工作壹年可以使用住房公積金貸款嗎?

1.剛工作壹年可以使用住房公積金貸款嗎?我能借多少?

剛工作壹年符合條件的可以使用住房公積金貸款。

1.具有完全民事行為能力並足額繳存住房公積金的在職職工。

2、連續正常繳存住房公積金十二個月以上。

3、在本行政區域內購買和建造自住住房,並已支付規定首付款比例以上的購房款。

4.個人信用良好,有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力。

5.同意將所購房屋作為貸款抵押物,或提供管理中心認可的擔保。

貸款金額:

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度。如成都單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州個人住房公積金貸款最高額度為50萬元,北京為80萬元。如果評級為3A,可以達到80萬(130%)=104萬,如果評級為2A,貸款可以達到92萬。

其次,住房公積金貸款最高額度不超過總購房款的70%。

擴展數據:

住房公積金貸款條件:

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度的,申請住房公積金個人住房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為,如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易出現風險。

3.夫妻壹方已申請住房公積金貸款的,在還清貸款本息前,夫妻雙方均不得再次獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。

4.申請住房公積金貸款時,貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力,且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工有其他債務時,給住房公積金貸款風險很大,違背了住房公積金的安全運營原則。

5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款,公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。

申請住房公積金住房貸款的基本條件主要包括貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件三個方面。

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