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贛州2022年分期購房契稅補貼政策內容(贛州首套房契稅減免)

實施階段性購房契稅補貼。

1.2022年6月1日至2022年2月31日期間,在章貢區、贛州經濟開發區、榕江新區市區範圍內,對首次購買第二套商品住房並改善居住條件的,給予50%的契稅補貼,2023年6月30日前繳納契稅。

按商業貸款最低首付比例。

二、首次買房申請商業貸款,最低首付比例20%,二套房30%。

三、對擁有1套住房並已結清購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房,住房貸款執行首套房貸政策。

引導商業性個人住房貸款利率下行。

四是積極落實國家差別化住房信貸政策法規,繼續推動個人住房貸款利率適當下調。

5.對貸款購買普通自住房的居民家庭,首套商業性住房貸款利率下限調整為不低於同期貸款市場報價利率減20個基點。

降低公積金貸款首付比例

六、首次購買住房申請公積金貸款,首付款比例最低為20%,二套房最低為30%。

七、對擁有1套住房並已結清購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房並符合我市貸款使用條件的,公積金貸款執行首套房貸政策。

提高公積金貸款最高額度

八、雙繳存職工在中心城區購買商品房,最高貸款額度由50萬元提高到60萬元,在其他縣區最高貸款額度由40萬元提高到50萬元。

擴大公積金提取和使用範圍。

九、在本市購買商品房可提取父母或子女的住房公積金。

十、實行省內住房公積金異地繳存互認和轉移,繳存職工在省內異地購買住房的,可按購買住房公積金個人住房貸款政策向住房公積金管理中心申請個人住房貸款。

十壹、房地產開發企業不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購房。

支持剛性和改善性住房需求

十二、鼓勵各地通過補貼等方式支持剛性住房需求。

十三、適應鼓勵生育、人口老齡化等新形勢新要求,支持生育人口多、依靠子女、以舊換新等刺激的改善性住房需求。

執行指令

以上政策自2022年6月1日起執行,試行期為1年。試行期間,如遇國家和上級政策調整,以國家和上級政策為準。

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