1,離婚首付可能會提高。
舊版征信:夫妻雙方還款額相同,男方拿主貸,女方征信不反映債務。
新版征信:作為同壹借款人,雙方征信反映負債。
影響解讀:以前夫妻雙方還款相同,次貸人不反映債務。現在作為同壹付款人,兩者都反映了債務。即使離婚,非主貸款人也可以有房有貸再次買房,首付80%,離婚後不能買首付低的房子。
2、信息更新及時
舊版征信:征信更新時間長達壹個月以上。
新版征信:要求各機構在采集時間T+1向征信中心提交數據。
影響解讀:想利用銀行征信更新的時間差慢,同時申請貸款越來越行不通。
3.信用信息的內容更加詳細。
舊版征信:車位貸款,裝修貸款等。本質上都是信用卡大額分期,征信只反映信用卡,不反映分期金額。
新版征信:新版征信反映了分期時間和分期金額,更加詳細。
影響解讀:過去只反映名稱,不反映負債。在未來,它將反映負債。申請抵押貸款時,需要更多的水來抵消債務。
4.個人信息記錄更加完整全面。
舊版征信:個人信息記錄少,誠信度差。
新版征信:全面顯示學歷信息、就業情況、電子郵箱信息、通訊地址、戶籍地址、所有個人手機號碼。配偶信息比較完整,如姓名、證件類型、證件號碼、工作單位、聯系電話等。記錄個人近幾年的詳細居住信息。
影響解讀:個人信息非常詳細,經常更換手機號,居住信息都會被記錄。
5.信用報告有效期內不良記錄保留更長時間:信用報告主要反映近兩年的信用記錄。
新版征信:不良信息自暫停之日起保留5年。
新征信報告還款記錄延長至5年,記錄詳細還款信息和逾期信息。
影響解讀:在舊版征信報告時代,如果出現嚴重逾期行為,或許可以用拆東墻補西墻的方法。只要能拿到錢還清賬戶欠款,然後銷戶,就能得到壹份“幹凈”的信用報告。不過新版本出來後,很有可能五年都找不到東墻。所以大家要像珍惜生命壹樣珍惜自己的信用,不要有嚴重的逾期行為,因為信用對妳來說可能只有壹次機會。
6、電信、自來水業務納入信貸。
舊版征信:征信只記錄了很少壹部分信息,比如房貸,銀行卡。
新版征信:征信中包含了更多貸款信息之外的信息,比如電信業務、自來水業務的繳費情況。還記錄了欠稅、民事裁定、執行、行政處罰、低保、職業資格、行政獎勵等信息。
影響解讀:信用記錄多元化,更多采用個人工作生活記錄。