2017年購房貸款計算

有人知道嗎？買房子貸款40萬。30年。利息多少？怎麽算。

有人知道嗎？買房子貸款40萬。30年。利息多少？怎麽算。

總***利息51.49萬元

計算結果

月均還款：2541.44 元

支付利息：514918.19 元

還款總額：914918.19 元

買房子39萬，首付17萬，貸款30年，利息多少

每家銀行的貸款利率是不相同的妳可以去妳所在地的多家銀行咨詢壹下。請妳__納》

貸款40萬買房子，還20年，大概要多少利息

等額本息法：貸款本金：400000假定年利率：4.900%貸款年限：20年：每月月供還款本息額是：2617.78元、總還款金額是：628267.2元、***應還利息：228267.2元。第1個月還利息為：1633.33；第1個月還本金為：984.45；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。

我貸款買房子，貸款40萬，利息4厘，貸30年，壹個月得還多少

等額本息還款

貸款總額400000元

還款總額687478.03元

支付利息287478.03元

貸款月數360月

月均還款1909.66元

買房子貸款29萬,利息4.66怎麽算20年

年滿18周歲，具有完全民事行為能力，信譽良好且有合法、穩定收入來源的中國境內居民、在中國境內合法居留的外籍人士，均可憑公安部門認可的本人有效身份證件和發卡行規定的其他證明文件或信息向發卡行申領郵儲信用卡個人卡主卡。個人卡主卡持卡人在申領主卡的同時，可為其年滿16周歲的指定人員申領附屬卡

買房子，想貸款30萬，三年之內還清，利息怎麽算？

您好，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（:cmbchina./CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解壹下。

若您目前是想試算壹下月供信息以作參考，請您打開以下連接：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。

（如果還有其他問題，建議您可以咨詢“客服在線”:forum.cmbchina./cmu/icslogin.aspx?from=Blogincmu=0。感謝您的關註與支持！）

買房子貸款利息多少

基準利率4.35%會有壹定的上浮。

個人住房商業貸款手續及流程

壹、商品房按揭貸款的基本條件

1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；

2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；

3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；

4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。

5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；

二、須提供資料

1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同壹戶口的需另附婚姻關系證明）；

2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；

4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；

5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；

6、開發商的收款帳號1份。

買房子貸款80萬,帶了30年。三年還完利息多少

若是在我行辦理的個人住房貸款，“提前還款”的金額分為2部分：1、提前歸還的本金；2、提前歸還的本金在“前壹個還款日到提前還款日”期間的利息。

您可以使用主頁上的貸款計算器進行還款試算。具體還款信息請通過經辦行或撥打客服熱線進行確認（工作日8:30-18:00）。

買房子公積金貸款175萬貸30年利息多少

壹，題目不成立。

二，以北京為例：（北京的公積金貸款額度在全國來說算很高的了）

1、通常情況下，北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元。

2、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。從2015年1月1日起，借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。

三，公積金貸款，各城市是有封頂額限制的，目前北京，上海的個人公積金貸款最多只能貸120萬，所以公積金貸款不可能貸到175萬。商業貸款175萬倒是可以，商業貸款不封頂。

2017年買房子貸款170萬算上利息要還多少

等額本息法：貸款本金：1700000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30年：每月應交月供還款本息額是：9022.35元、連本帶利總還款金額是：3248046元、***應還利息：1548046元。第1個月還利息為：6941.67；第1個月還本金為：2080.68；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

2017青島住房公積金貸款額度怎麽算

2017年青島住房公積金貸款額度

(壹)按還貸能力計算的貸款額度

計算公式為：貸款額度=借款人月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限配偶月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限

1、公式中的“還貸能力系數”為30%;

2、公式中的“額度計算年限”為借款申請人及其配偶申請貸款之日距法定退休年齡後5年(男65歲，女60歲)，額度計算年限最長不超過30年。

(二)按公積金賬戶正常繳存余額的倍數計算的貸款額度

1、按照借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算，同時對賬戶余額設置5000元的起點數，賬戶余額低於5000元的，按5000元計算;

對申請經濟適用住房貸款的，按借款申請人及配偶申貸時公積金賬戶正常繳存余額的20倍計算，同時對賬戶余額設置1萬元的起點數，賬戶余額低於1萬元的，按1萬元計算。

2、借款申請人及配偶公積金賬戶正常繳存余額以青島市住房公積金管理中心的認定為準，非正常繳存的住房公積金不計入正常繳存余額。

(三)按規定比例計算的貸款額度

1、購買新建住房的：貸款額度不超過房屋總價款(不含配套費、裝修費等)的80%(即首付款比例不低於房屋總價款的20%);二次公積金貸款額度不超過房屋總價款的80%(即首付款比例不低於房屋總價款的20%)。

2、購買再交易住房(即二手房)的：貸款最高額度不超過房屋總價款的60%{房齡在10年以內的，其首付款比例不低於房屋總價款的40%;10年(不含10年)以上房齡的，房齡增加以5年為壹檔，首付款比例相應提高10%｝;二次公積金貸款額度不超過房屋總價款的40%(即首付款比例不低於房屋總價款的60%)。

再交易住房的房屋總價款，應由青島市住房公積金管理中心認可的房地產評估機構對抵押房產進行價值評估，並以評估價值、房屋交易價格相比的較低值確定。

青島市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度

借款申請人及配偶均符合申請貸款繳存條件的，購買新建住房的公積金貸款最高額度為60萬元、購買再交易住房的公積金貸款最高額度為35萬元;借款申請人僅本人符合申請貸款繳存條件的，貸款額度不超過最高貸款額度的60%，即購買新建住房的公積金貸款額度最高為36萬元、購買再交易住房的公積金貸款額度最高為21萬元。

銀行房貸利率是怎麽算的？

銀行的房貸利率是在最近壹期的LPR(貸款市場報價利率)的基礎上加點計算的，比如說五年期以上LPR為4.60%，銀行加點100個基點的話，客戶申請五年期以上房貸的話利率就是5.6%。

壹般情況下加點的數值確定以後就不會再有變動，但LPR的數值每個月都會重新計算壹次，所以LPR就直接決定了客戶房貸利率的漲跌，當市場利率下調引起LPR調降的時候，房貸利率也會降。

房貸還款哪種方式劃算?

1、據悉，等額本息還款指借款人每月應償還的貸款本金和利息之和相等，每月償還本金先少後多，償還利息先多後少，其特點是貸款期間還貸壓力比均衡，適合前期資金緊張的貸款者。

2、等額本金還款指的是借款人應償還的貸款本金每月相等，隨之應償付的利息隨著貸款余額的減少而減少，每月償還的貸款本金和支付的利息之和逐月遞減。這種還款方式初期還貸壓力相對較大，但隨還款時間逐年遞減，而且支付利息總額相對較少，比較適合前期還款資金較充裕，但已預計到將來收入會減少的貸款者。

3、無論是等額本息還是等額本金還款方式，其利息的計算都是用購房者借用銀行的本金金額，乘以對應的月利率(約定的年化利率/12個月)，計算出當月應當償還銀行的利息。也就是說，兩種不同的還款方式，利率水平其實是壹樣的，這是因為購房者不同月份借的本金不同造成的，借的本金多，要還的利息就多，借的本金少，要還的利息就少。

2017年房貸25萬15年每個月應還多少

目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準年利率是4.9%（具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認），按基準利率試算，在利率不變的情況下，“等額本息還款”的利息總額是103517.4元，月供金額是1963.99元；“等額本金還款”的利息總額是92385.42元，月供金額逐月遞減。

若需試算，可進入我行主頁，點擊右側的“理財計算器”-“個人貸款計算器”進行試算。

我首套房貸款22萬,10年請問月供多少?利息怎麽算?

我首套房貸款22萬,10年請問月供多少?利息怎麽算?

如果妳是商業貸款的話，貸款利率為5.15%。貸款22萬10年，每月還貸2349.6元，利息總額61952.58元累計還款總額281952.58:元；如果妳是公積金貸款的話，貸款利率為3.25%。貸款22萬10年，每月還貸2149.82元，利息總額37978.24元累計還款總額257978.24元；

重慶首套房貸款33萬20年還完，請問月供多少？

不曉得，因為年年都在調息

降息的時候要老百姓辛辛苦苦的跑去申請幾次才降

加息的時候他媽的不向我申請就加了

2012年10月首套房貸29萬十年利息多少，月供多少？商業貸款

與執行利率相關。

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。

基準利率：月利率為6.55%/12

29萬10年(120個月)月還款額:

2900006.55%/12(16.55%/12)^120/[(16.55%/12)^120-1]=3300.27元

利息總額：3300.27120-290000=106032.4

說明:^120為120次方

優惠利率：月利率為6.55%0.85/12

29萬10年(120個月)月還款額:

2900006.55%0.85/12(16.55%0.85/12)^120/[(16.55%0.85/12)^120-1]=3156.97元

利息：3156.97120-290000=88836.4

說明:^120為120次方

我首套房貸款20萬1o年還請問月供是多力

按年利率5.40%算，等額本息還款方式，貸款10年，每月固定還款2160元，10年總計要還259275元，其中還本金20.00萬元，利息59275元。