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父母出首付買房,婚後的房子貸款也是父母出。這是共同財產嗎?

第壹,當事人結婚前,父母出資為雙方購買房屋的,該出資應當認定為對子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後,父母出資為雙方購買房屋的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與壹方的除外。因此,對於父母的首付款,您可以通過以下方式留下證明:1,簽署相關書面協議。2.保留付款憑證,不要支付現金,並有據可查。如果父母通過銀行賬戶匯款支付房款,則可以打印銀行付款清單。只要銀行賬戶中的人持身份證到銀行櫃臺要求打印某年某月某日的流水賬,銀行就可以打印出來。這張流水賬單上有銀行蓋的業務章,可以作為父母投資買房的付款憑證。如果首付款是現金,那麽收據就是證明,當然也可以在公證處公證。

二、法律依據:《最高人民法院關於適用

三。民事訴訟法第四十九條訴訟權利義務:1。當事人有權委托代理人、申請回避、收集和提供證據、辯論、請求調解、提起上訴和申請執行。當事人可以查閱本案有關材料,復制本案有關材料和法律文書。查閱、復制本案有關材料的範圍和方式由最高人民法院規定。當事人必須依法行使訴訟權利,遵守訴訟秩序,履行發生法律效力的判決、裁定和調解書。2.第六十三條證據的種類。證據包括:當事人的陳述;書面證據;物證;視聽材料;電子數據;證人證詞;鑒定意見;審訊記錄。證據必須經過核實才能作為認定事實的根據。如果房產證上登記的是壹方的名字,並且父母事先有書面協議,約定房子給妳,那麽房屋產權權益就意味著妳婚後獲得了個人財產。作為僅贈與其壹方子女的房產,應認定為夫妻壹方的個人財產。

4.《民法典》第壹千零六十二條規定:夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產為夫妻共同財產:工資、獎金、勞動報酬;生產經營和投資收益;知識產權收入;繼承或者贈與的財產,但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外;其他應當歸共同所有的財產。丈夫和妻子對共同財產有平等的處置權。

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