借錢給孩子買房是有可能的。如果讓孩子自己借錢，父母出首付也沒關系。但如果子女沒有還款能力，只能由父母申請貸款。在這種情況下，父母必須成為房子的產權人之壹，否則不能貸款。
父母用銀行按揭給兒子買房首付違法嗎？
父母把房子抵押在銀行給兒子買房很正常。這不違法。現在很多家庭都這樣。作為父母，兒子伸出援手很正常。
第壹，這種情況不違法。
父母把房子抵押給兒子買房並不違法，但具體流程妳要知道。商業貸款和公積金貸款應在同壹期限內申請。組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、貸款日期、還款日期可以不同，但執行不同的利率。申請方式如下:申請組合貸款，初審程序與公積金貸款相同；經初審，借款人到銀行辦理公積金貸款其他手續時，應按銀行要求填寫商業貸款借款申請表，辦理相關手續；兩部分貸款審批完成後，由銀行劃撥到售房單位賬戶；組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、貸款日期、還款日期可以不同，但執行不同的利率。
二、貸款買房
提交貸款申請，簽訂房屋買賣合同後，就可以向銀行申請貸款了。無論是壹手房貸還是二手房貸，都必須提交給銀行審核，這是貸款流程中最重要的壹步。銀行收到貸款申請材料後，會進行審核。審核時間壹般為15個工作日，最長不超過1個月。在此期間，銀行會根據情況要求申請人補充壹些資料，因此貸款申請人需要在此期間與銀行保持聯系。
貸款買房是指買受人以房屋交易的建築物作為抵押向銀行申請貸款支付購房款，然後買受人分期向銀行支付本息的貸款業務，也稱房屋抵押貸款。
1，貸款買房流程
抵押是指購房者向銀行填寫抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等合法證件。銀行承諾經審查合格後向買受人發放貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方賬戶。
2.條件過程
人們最關心的是抵押貸款的條件和程序。首先，辦理按揭貸款需要提供的材料有:申請人及配偶身份證復印件三份，戶口本原件及復印件(申請人與配偶不屬同壹戶籍的，應附結婚證)。原始購買協議。1房價款30%及以上的預付款收據原件及復印件。申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。開發商的收款賬號是1。2011最新房貸基準利率中國人民銀行決定，自2011年4月6日起，上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構壹年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他檔次存貸款基準利率和個人住房公積金貸款利率相應調整。
父母借錢給孩子買房只能把孩子的名字寫在房產證上嗎？
是的，妳可以。這也是國內常見的按揭貸款購房形式。
1.父母給孩子按揭買房，只能在房產證上登記孩子的名字，父母是還款人。
二、辦理按揭貸款手續時，購房合同中購房人寫子女名字，貸款合同中貸款人寫父母名字。
第三，在這種情況下，按揭貸款買房，貸款的期限和金額是根據父母的年齡和還款能力決定的。
貸款流程
(1)申請。客戶向銀行提出書面貸款申請，並提交相關材料。
(2)簽訂合同。貸款申請人在接到銀行的貸款批準通知後，應與貸款銀行簽訂貸款合同和擔保合同，並酌情辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
(3)開戶。選擇委托扣款方式還款的客戶，需與銀行簽訂委托扣款協議，並在貸款銀行指定的營業網點開立還款專用儲蓄存折賬戶或儲蓄卡或信用卡賬戶。同時，賣方應在貸款銀行開立結算賬戶或存款賬戶。
(4)貸款的發放。經貸款銀行同意，貸款銀行根據借款合同將貸款直接劃入借款人在貸款銀行開立的存款賬戶，或壹次性或分期劃入賣方開立的存款賬戶。
(5)按期還款。借款人按照借款合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息。還款方式有委托扣款和櫃面還款兩種。
(6)貸款結算包括提前結算和正常結算。提前結清是指在貸款到期日(壹次性還本付息)或貸款最後壹期(分期貸款)之前結清貸款。
正常結清是指在貸款到期日(壹次性還本付息)或貸款最後壹期(分期貸款)結清貸款。如提前結清貸款，借款人應在還清全部應付款項後提前10個工作日向貸款銀行提交提前結清申請。
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回房地產權屬抵押登記證明和保險單正本，憑貸款銀行出具的“貸款結清證明”到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
擴展數據:
購房者申請房地產抵押的具體程序如下:
(1)想獲得房產抵押貸款服務的購房者，在選擇房產時要註意這方面。當購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以申請按揭貸款時，應進壹步確認開發商開發建設的樓盤是否獲得了銀行的支持，以確保按揭貸款的順利取得。
(2)申請按揭貸款的購房人確認所選房產有銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行對購房人按揭貸款支持的規定，準備相關法律文件，填寫按揭貸款申請書。
(3)簽訂購房合同的銀行收到購房人提交的抵押申請相關法律文件，經審查確認購房人符合抵押貸款條件後，向購房人出具貸款同意通知書或抵押貸款承諾書。購房者可以與開發商或其代理人簽訂《商品房預售銷售合同》。
(4)購房合同簽訂並取得付款憑證後，買受人持銀行規定的相關法律文件與開發商、銀行簽訂房屋抵押貸款合同，明確抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務。
(5)辦理抵押登記，保險購房者、開發商、銀行憑房屋抵押貸款合同、購房合同到房產管理部門辦理抵押登記備案手續。期房交付的，完成後應當變更抵押登記。壹般情況下，由於按揭貸款期限相對較長，銀行要求購房者辦理人身和財產保險，以防範貸款風險。
購房者在購買保險時，應將銀行列為第壹受益人，在貸款履行期間不得中斷保險，保險金額不得低於抵押物的總價值。貸款本息還沒還清，保單就交給銀行了。
(6)開立還款專用賬戶房屋抵押貸款合同簽訂後，買受人按合同約定在銀行指定的金融機構開立還款專用賬戶，並簽署授權委托書，授權該機構從該賬戶支付銀行的貸款本息及與抵押貸款合同有關的欠款。
銀行正在確認購房者符合按揭貸款條件，並履行樓宇按揭貸款合同約定的義務。辦理相關手續後，貸款將作為購房人的購房款壹次性劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶。