當今， 購房 壓力是越來越大，國家要出臺了壹些相關優惠政策。對於購買首套房，辦理貸款的時候還有許多優惠政策。我們對於首套的理解和法律的規定是不是不同呢？那麽撫順首套房認定標準是什麽？撫順首套房首付低幾成？
撫順首套房認定標準是什麽
1、貸款買過壹套房， 商業貸款 已結清，再 貸款買房 ，算撫順首套房。
2、貸款買過壹套房，後來賣掉，通過 房屋 登記系統查詢不到 房產 ，但在銀行 征信 系統裏能查到貸款記錄，再貸款買房，算撫順首套房。
3、全款買過壹套房，貸款買房，算撫順首套房。
4、全款買過壹套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房，算撫順首套房。
5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時，算撫順首套房。
6、個人名下有壹套房商業貸款已還清，另壹套是 公積金貸款 已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房，算撫順首套房。
7、夫妻兩人，壹方 婚前買房 使用商業貸款，另壹方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義***同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握 貸款利率 和首付比例，算撫順首套房。。
8、夫妻兩人，壹方婚前有房但無貸款記錄，另壹方婚前有貸款記錄但名下無房產， 婚後買房 申請貸款，算撫順首套房。
撫順首套房首付低幾成
政策：對購買首套自住房且套型 建築面積 在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款 首付款 比例不得低於30％
現狀：各商業銀行對首套房商業貸款首付要求壹般是三成及以上，而 公積金首套房 貸款，各地情況不同，壹些城市低可首付兩成，總的以首付三成偏多。
通過閱讀，以上文章即是對於撫順首套房認定標準是什麽？首付低幾成？這個問題的詳細解讀了，溫馨提示： 首套房首付比例 各個金融機構的要求不壹致，因此，首套房 按揭貸款 的首付具體還要看借款人的個人資質情況，如果資質情況不太樂觀，那麽可能會提至四到五成。