今日也就是5月31日，福州宣布調整住房公積金的貸款政策，具體政策是將90平米以下的住房貸款首付降低到百分之20,第二套房的首付住房貸款比例降低到百分之30，並且二胎的話可以增加貸款的金額，至少增加十萬元。雙職工110萬元。單職工70萬元。可以說是對於老百姓來說很優惠了。那麽這些措施對當地房地產市場有哪些影響呢？第壹、可以增加房地產的活躍性，促進房地產市場更好的發展 這次提高了住房貸款的上限，又減少了住房貸款的首付，目的就是要增加房地產的活躍度。壹是大家可以貸款更多來購買房屋，大家房屋的選擇性會更大，對於房屋購買的經濟壓力會更小。二是減少了首付的比例，這樣大家就可以少付壹些首付，更快的能夠購買自己的房子。
這兩個舉動無疑會增加短時間內房屋購買的數量，從而更好地促進房地產的活躍，進而帶動房地產的發展，這是對於福州當地房地產的良性發展很有好處的，並且也會讓更多人可以買得起房子。第二、可以增加房地產的市場波動，帶來房地產發展的內驅力 任何事物都是需要內驅力的，尤其是現在不景氣的房地產，就像壹潭死水壹樣，非常需要壹些東西擾亂這些水面，帶來經濟發展的潛力，所以說這些政策的目的就在於此。
通過短時的加大房地產的購買量，從而更好地帶動房地產發展的內驅力，有了波動，就有了發展的可能性，就可以讓現在的房地產市場轉危為安。第三、可以更好的增加房地產市場的投資，帶來房地產的發展潛力 有了壹定的發展以後，我相信房地產的投資潛力會逐漸顯露出來。因為目前這個政策針對的其實就是壹些買不起房，或者說將房屋看做住宅而不是投資品的人來配套的。這些人其實就是購買房產最需要爭取的那些顧客。
我相信這後面的市場潛力很大，肯定會吸引越來越多的人來投資，從而發展房地產的後續潛力。 希望大家都能買到自己喜歡的房產！
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