壹、二手門面可以按揭嗎
可以按揭。商業門面最多按揭5成，妳因為是二手門面，需要交納稅費，所以25萬估計不夠，估計要30萬差不多，不過具體要看妳是什麽地方，二手物業都是根據評估數值來按揭貸款的，銀行不可能做虧本的生意！
二、二手門面可以按揭嗎？
二手商鋪是可以辦理按揭的，不過因為商鋪是商業性質的所以貸款年限只能貸10年，且貸款金額只能貸5成。二手商鋪的貸款金額是評估價的5成，比如妳與房東的成交價是120萬，但是銀行評估成100萬，那麽妳貸款5成就是按照評估價的100萬來貸的，妳的首付就是120萬減去50萬等於70萬，這個70萬就是妳的首付，辦理貸款需要資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明（法人提供營業執照）、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料
三、二手門面可以按揭嗎
辦理二手商鋪貸款所需要的材料、手續和流程：
辦理二手商業用房按揭貸款，最長期限10年，壹般貸款金額不超過評估價的50%，貸款利率上浮。現在國家收縮銀根，銀行的信貸也相應收縮，對貸款客戶的要求有所提高。
1、所購二手商業用房的產權應明晰，並能辦理過戶交易和正式抵押登記。
2、所購二手商業用房房齡壹般不超過20年，房齡加授信/單筆貸款期限原則上最長不超過30年。
3、所購房產具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全。周邊商業環境較成熟，使用功能上不應存在明顯缺陷。
4、原則上不接受閑置超過6個月，購買了房產的單位和個人，未能使用、轉讓、出租該房產的時間超過6個月的商業用房作為抵押物；借款人滿足銀行客戶貸款標準，且抵押物變現能力較強的可酌情接受。
貸款購買二手商鋪需要哪些資質和手續：
按揭二手房轉讓的方式在與賣方就買賣該二手房達成意向後，由於該二手房上設有抵押，因此還應當征得抵押權人，即銀行的同意。
購買按揭二手房有兩種方式壹種是買方壹次性付款，還清銀行的按揭貸款，終止原借款合同，辦理註銷抵押登記手續，使得房屋上不存在其他任何權利障礙，然後由二手房所有權人與二手房購買人辦理產權過戶手續。
1、買賣雙方簽訂買賣合同；
2、買方選擇申請同行轉按揭或者跨行轉按揭；
3、買方向銀行申請轉按揭並提交相關材料，銀行對轉按揭申請進行審核；
4、買賣雙方***同向原按揭銀行辦理還貸手續，賣方與原按揭銀行終止原按揭貸款協議，並辦理註銷抵押登記手續；
5、買賣雙方辦理房屋過戶手續；
6、買方到房管局辦理抵押權人為轉按揭銀行的抵押登記手續。
註意：按揭二手房轉讓除了要繳納壹般二手房交易的契稅、印花稅、登記費、交易手續費等外，在“轉按揭”過程中，還涉及到銀行的按揭轉讓傭金、抵押擔保費、評估費、保險費、律師見證費等費用。
四、二手門面可以按揭嗎
現如今的樓盤價格日新月異，房產的價格也是壹路飆升，說實話壹般的老百姓要買壹個商鋪實在是很困難。買不起新商鋪的很多朋友就會考慮折中的壹些辦法，那就是買二手商鋪，二手商鋪的價格適中壹些，那麽購買二手商鋪如何貸款？貸款購買二手商鋪需要哪些資質和手續？
原則上可以辦理二手商業用房按揭貸款，長期限10年，壹般貸款金額不超過評估價的50%，貸款利率上浮。現在國家收縮銀根，銀行的信貸也相應收縮，對貸款客戶的要求有所提高。
1、所購二手商業用房的產權應明晰，並能辦理過戶交易和正式抵押登記。
2、所購二手商業用房房齡壹般不超過20年，房齡加授信/單筆貸款期限原則上長不超過30年。
3、所購房產具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全。周邊商業環境較成熟，使用功能上不應存在明顯缺陷。
4、原則上不接受閑置超過6個月，購買了房產的單位和個人，未能使用、轉讓、出租該房產的時間超過6個月的商業用房作為抵押物；借款人滿足銀行客戶貸款標準，且抵押物變現能力較強的可酌情接受。
貸款購買二手商鋪需要哪些資質和手續？
按揭二手房轉讓的方式在與賣方就買賣該二手房達成意向後，由於該二手房上設有抵押，因此還應當征得抵押權人，即銀行的同意。
購買按揭二手房有兩種方式壹種是買方壹次性付款，還清銀行的按揭貸款，終止原借款合同，辦理註銷抵押登記手續，使得房屋上不存在其他任何權利障礙，然後由二手房權人與二手房購買人辦理產權過戶手續。