福建新政：二次申請公積金貸款購房首付比降至最低30%
新京報訊6月13日，福建省住房和城鄉建設廳官網發布《關於穩住住建行業經濟運行若幹措施》（簡稱《措施》），***提出12項具體舉措，其中包括實施住房公積金階段性支持政策等。
具體來看，在住房公積金支持政策方面，《措施》明確，職工家庭第二次申請使用住房公積金貸款購房的，最低首付款比例由40%降低至30%；按照國家生育政策生育二孩或三孩家庭的，住房公積金最高貸款額度予以適當提高，具體最低首付款比例及提高額度由各地住房公積金管委會根據當地公積金資金狀況、房價水平等因素綜合確定。
與此同時，對於租房提取公積金，《措施》提出，各地根據當地房租水平和合理租住面積，可提高住房公積金租房提取額度，支持繳存人按需提取。
此外，《措施》還從支持建築業企業拓展業務領域、大力推進地下綜合管廊建設、推進老舊小區充電設施等完善類改造、深化工程建設項目審批制度改革等多個方面推出舉措，助力住建行業經濟平穩運行。
新京報編輯楊娟娟
校對劉軍
今年至少有85個城市出臺公積金貸款新政，涉及到了哪些省份？
今年至少有85個城市出臺公積金貸款新政，涉及到了哪些省份？
1、在這85個城市中，至少有16個城市提到要放開異地公積金貸款政策，也就是說繳存了異地公積金的職工仍然可以在這類城市買房。其中，6個城市允許具有本市常住戶口的職工用公積金貸款在本市購房，3個城市撤銷公積金異地借款常住戶口限制。4個城市明確，異地繳存職工在本市購房，可執行本市公積金房貸政策或享受本市職工同等待遇。內蒙古銀川、包頭將放寬對外借款地區限制，調整為擴大到全國各地。此外，湖南省株洲市、銀川市也提高了異地貸款最高額度，青島將異地貸款最高頻率調整為2次。
2、85個城市中，至少有60個調整了公積金最高貸款額度。54個城市根據公積金繳存總額制定了最高貸款額度。夫妻雙方正常繳納公積金的，貸款額度最大的是遼寧鞍山和江蘇南京，最高貸款額度在100萬元以上(鞍山為商住兩用房貸款額度，南京為首套公積金貸款購買二套房信用額度)。
3、從平均來看，夫妻雙方可以繳存公積金的最高額度在66萬元左右。如果夫妻壹方或單身男女職工正常繳納公積金，唐山市的貸款額度最大，可貸80多萬元。從平均來看，配偶壹方或單身男女職工繳存公積金的最高可貸授信額度約為47萬元。此外，6個城市沒有按照存款總額劃分貸款額度。天津、廣西南寧、寧波舟山等地已按購房套數要求貸款額度。浙江省衢州市、浙江省湖州市、廣東省東莞市調整了貸款額度計算方法，但沒有立即建立最高貸款額度。
以上就是對（今年至少有85個城市出臺公積金貸款新政，涉及到了哪些省份？）這個問題的解答。
福建出臺公積金貸款新政，首付比降至30%，對當地樓市的發展有哪些影響？
降低首付，能夠對於整個房地產的發展起到壹定的促進作用，因為很多青年人在買房子的時候，因為他們的資金不夠，所以就打消了這個念頭，而政府出臺了這壹政策能夠很好的減少人們的經濟壓力，對於房地產的發展是能夠取得壹定積極促進作用的。
公積金貸款額度上浮、購房按小孩數量發補貼
近日，多地對多孩家庭給予購房優惠政策。
6月27日，浙江省住建廳發文對三孩家庭購房、租房等提出優惠政策，其中，首套自住房首次公積金貸款額度可按當期最高額度上浮20%，住房限購城市可根據實際適時調整優化限購政策。
6月24日，江西省九江市住建局發布購房補貼細則，其中對二孩、三孩家庭購買新房分別給予300元/平方米、500元/平方米的補貼。
證券時報記者梳理，6月以來，唐山、邵陽、鹽城、溫州、泉州、鹹寧、九江等多地出臺的購房支持政策中，均提出對二孩三孩家庭給予購房優惠，包括額外購房補貼、額外提高公積金貸款最高限額、契稅補貼等。此前，南京、東莞、江蘇、寧波、東莞、武漢、廈門、無錫、杭州等多地在松綁限購政策時，對二孩或三孩家庭允許在現有限購套數基礎上可新購1套房。
業內人士認為，降低購房成本，更好滿足多孩家庭購房需求，適應了近年來鼓勵生育的政策導向，此舉會釋放壹部分因家庭人口增加而驅動的換房需求。
浙江三孩家庭公積金貸款額度上浮20%
6月27日，浙江省住建廳發布《關於支持推進“浙有善育”工作的若幹意見》。
其中提出，對三孩家庭購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款額度可按家庭當期最高貸款額度上浮20%確定。對三孩家庭申請貸款，不納入輪候，優先予以發放。
另外，鼓勵對符合***有產權住房保障條件的三孩家庭，在同等條件下優先購買***有產權住房。
此外，在住房市場供應端，鼓勵房地產企業在開發過程中，根據市場實際創新、優化住宅戶型設計，滿足多孩家庭的居住需求。住房限購城市可根據實際適時調整優化限購政策。
除了購房優惠，浙江對三孩家庭還提出租房優惠政策，其中，適當提高三孩家庭無房租賃住房提取住房公積金額度，結合各地實際提取限額可上浮50%。
對符合公租房保障條件的三孩家庭，在公租房戶型選擇、租金和公租房租賃補貼上予以適當照顧。選擇實物配租的，同等條件下予以優先選房，未達到低收入家庭標準的比照低收入家庭標準核定租金;選擇租賃補貼的，未達到低收入家庭標準比照低收入家庭標準發放租賃補貼。
在保障性租賃住房優惠方面，鼓勵國有企事業單位投資運營的保障性租賃住房面向三孩家庭出租的，按不高於同地段同品質市場租賃住房租金水平的85%確定租金。
九江最高補貼每平米500元
6月24日，九江市住建局等五部門發布《九江市中心城區申領購房補貼實施細則》，細化購房補貼對象及範圍、補貼標準、申請流程等。
據了解，補貼對象為：2022年6月2日至2022年12月31日期間，在九江市中心城區購買新建商品住宅、新建非住宅、二手住宅的家庭或個人。
具備上述條件，且原則上契稅繳納時間在2023年6月30日之前。確有因非購房者原因不能及時繳納契稅的，可以延長至申請補貼受理截止時間，即2024年12月30日。
補貼範圍為：九江市中心城區包括潯陽區、濂溪區、九江經濟技術開發區、八裏湖新區。
補貼標準為：自2022年6月2日至2022年12月31日在九江市中心城區購買家庭唯壹壹套新建商品住宅(含已辦理不動產權證、已簽定商品房買賣合同)、改善性新建商品住宅、市戶籍二孩且孩子均未滿18周歲、市戶籍三孩且孩子均未滿18周歲的家庭或個人，分別給予300元/平方米、200元/平方米、300元/平方米、500元/平方米的補貼。
自2022年6月2日至2022年12月31日在九江市中心城區購買新建商品房或二手住宅的家庭或個人，按所繳納契稅50%數額給予補貼。
上述面積購房補貼不重復享受，購房家庭或個人只可按最高標準享受壹次。
多地對多孩家庭給予購房優惠
證券時報記者梳理，6月以來，唐山、邵陽、鹽城、溫州、泉州、鹹寧、九江等多地出臺的購房支持政策中，均提出對二孩三孩家庭給予購房優惠，包括額外購房補貼、額外提高公積金貸款最高限額、契稅補貼等。
6月23日，湖北鹹寧出臺穩樓市新政，其中，對購買市城區新建商品住房的購房人，給予購房補貼。購買90_(含)以下的每套補貼1萬元;購買90_以上的每套補貼2萬元。符合國家生育政策的二孩家庭每套額外補貼0.5萬元，三孩家庭每套額外補貼1萬元。
6月22日，福建泉州發布公積金新政，其中提出，提高二孩或三孩家庭最高貸款額度。生育、撫養兩個及以上子女的職工家庭申請住房公積金貸款，且符合其他貸款申請條件的，其住房公積金貸款額度在最高貸款額度基礎上另加10萬元。
6月17日，浙江溫州住建官微發布《溫州市支持合理住房需求的階段性政策》，***有15項政策，其中，在公積金支持方面，提高貸款額度，購買首套房的，最高貸款額度單人繳存的提高15萬元，雙人繳存的提高30萬元。對三孩家庭的住房公積金貸款，最高貸款額度上浮50%。
6月13日，江蘇鹽城發布穩地產8項措施，其中提出，給予購房補貼，對生育二孩、三孩及以上的家庭購買新房，分別給予所繳契稅50%、100%的壹次性購房補貼，最高分別不超過3萬元和6萬元。
6月7日，湖南邵陽調整住房公積金政策，其中提出，支持生育政策，符合國家政策已生育三孩的繳存職工家庭申請公積金貸款購房的，最高可貸款額度為80萬元。
同日，河北唐山公積金政策組合再升級，其中提出，鼓勵二孩、三孩的家庭使用住房公積金貸款購房，取消其貸款額度與繳存余額掛鉤的限制，在符合還貸能力要求的前提下，二孩家庭在同等條件最高貸款限額上可額外最高增加10萬元、三孩家庭可額外最高增加20萬元。
除了給予更多購房補貼、額外提高公積金貸款最高限額、契稅補貼外，此前，南京、東莞、江蘇、寧波、東莞、武漢、廈門、無錫、杭州等多地在松綁限購政策時，對二孩或三孩家庭允許在現有限購套數基礎上可新購1套房。
對於多地對多孩家庭給予購房優惠，廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉對證券時報記者表示，更好滿足多孩家庭購房需求，是近期各地普遍實施的政策，適應了近年來鼓勵生育的政策導向，此舉會釋放壹部分因家庭人口增加而驅動的換房需求。