壹、夫妻只有壹方有公積金能不能兩個人壹起申請貸款
夫妻只有壹方有住房公積金,在購房時可以申請住房公積金貸款。
1、必須連續正常繳納住房公積金滿半年以上;
2、必須是購買有獨立產權的自住住房。
二、夫妻只有壹方有公積金能不能兩個人壹起申請貸款
可以的。
貸需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸
申請人及配偶住房公
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和狀況證明文件;
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能明;
購買住房的合同、協議等有效證明文件;
用於擔保的抵押物、質物清單同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人***同簽訂三方合同;
公積金中心要求提供的其他資料。
三、夫妻可以壹起用公積金貸款嗎?
夫妻公積金貸款條件有哪些?
夫妻雙方***同申請住房公積金貸款必須具備以下幾個條件:
1、夫妻雙方必須都繳納了公積金而且雙方住房公積金賬戶中有壹定的住房公積金金額;
2、夫妻雙方都必須繳納住房公積金期限是1年以上;
3、到目前為止夫妻雙方都沒有需要歸還的住房公積金貸款,也就是說沒有貸款過住房公積金或者是已經還清之前貸款的公積金;
4、辦理住房公積金貸款購買的房屋房產證上面必須都有夫妻雙方的名字;
5、夫妻雙方***同申請住房公積金貸款的時候需要提供夫妻雙方結婚證明。
夫妻公積金只有壹方能貸款嗎?
1、許多沒有繳納公積金或開立賬戶時間不到6個月或12個月的人不能申請公積金貸款。
如果夫妻只有壹方有繳納公積金,夫妻兩人是可以申請公積金貸款買房的。
2、因兩個人已婚,所以可壹起申請公積金的貸款,將有繳納公積金的壹人設為主貸款人,同時開具兩個人的收入證明,以此來增加貸款的額度,日後夫妻兩人再壹起還房貸。
3、公積金個人住房貸款政策規定,夫妻雙方貸款買房,如果其中壹方申請住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前配偶不能申請公積金個人貸款。所以,夫妻不能分別辦理公積金貸款買房。
四、住房公積金可以夫妻兩人壹起申請貸款麽?
可以。且必須連繳12個月公積金方可申請公積金貸款
壹、住房公積金貸款若是夫妻的,必須夫妻兩人壹起申請貸款,不管是商業貸款還是住房公積金貸款,夫妻關系存續期間,夫妻二人都是要參與到貸款中的,因為要***同確認債務關系。
二、貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於12個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3、配偶壹方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是壹種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須壹致。
擴展資料:
壹、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明;
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件;
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人***同簽訂三方合同。
7、公積金中心要求提供的其他資料。