最劃算的貸款還款方式

房貸怎麽還款最劃算

以下三種還蠢跡款方式最劃算：

1、分階段還款法

分階段還款法是個人住房商業貸款的還款方式之壹。如果我們選擇分階段還款法，那麽我們可以將貸款分為5個階段，根據自己的實際情況，選擇各個階段償所償還的本金。比如說剛創業的人可以選前面階段還款少壹些，後面的還款額高。它是按照等額本金或者是等額本息的方式計算各個階段的還款額。壹般我們所需要支付的利息會比較少。

2、雙周供還款法

雙周供還款法是將原本的房貸由每個月還款壹次改為了每兩周還款壹次。雖然每個月的還款壓力並沒有改變，但是因為還款次數多了，導致本金加快減少，因此可以節省還款的利息。它比較適合收入穩定的人群。雙周供對於我們的資金安排會非常的麻煩，而且罰息會比較高。

3、組合貸款

大家在申請組合貸款的時候，可以將公積金貸款和商業貸款進行合理分配。在最大程度上利用公積金貸款來延長我們的貸款年限。盡量提高商業貸款的每個月還款額，減少商業貸款年限。因為公積金的利息低，商業貸款並檔搏的利息高。這樣可以節省我們的還款利息。

擴展資料

壹、買房貸款等額本金和等額本息哪種還款方式比較劃算？

1、等額本金還款方式和等額本息方式相比的話在支付的利息上是更少的，兩種還貸方式在提前還款的時絕祥候都是依照占用多少本金就償還多少比例的利息進行計算的，因此在差別上不是非常的大。

2、通過對兩種還款法比較，從某種意義上來看，如果是購買房子償還貸款的話，等額本金法作為壹種利息遞減的還款方式未必比等額法的等額本息法更具優勢，但是到底要選擇什麽類型的還貸方法還要因人而異，看自己的實際情況。

提前還貸款選擇哪種還款方式劃算

提前還貸款選擇建議采用等額本金還款方式會比較劃算。

目前，常見的還款方式有兩種，壹種為等額本息還款，壹種為等額本金還款。等額本金是每月歸還的本金相同，而貸款利息根據實際借貸金額來計算。雖然大家在前期每月要還的金額都比較多，但都是當月產生的利息和固定的貸款本金。由於提前還貸時已支付的利息是不退還的，而同樣貸了壹段時間後，等額本息還款法所要支付的利息將高於等額本金還款法，所以購房者如果在壹開始就想要提前還款，貸款期限又不是很長，那最好選擇等額本金還款法。

另外等額本金還款，前三分之壹還款期最劃算，因為越往後，本金越少，利息越少，壹旦還款期限超過了三分之壹，也不太適合提前還貸了，因為此時償還的大部分都為本金。所以在還款期限的前三分之壹的時間段內，等額本金還款最為劃算。

貸款利息怎麽還最劃算

問題壹：房子貸款怎麽樣還款才是最劃算？可以，還滿壹年後，就可以提前還款了，提前還了的錢以後是不計算利息的，肯定劃得來。但是銀行也知道妳們會提前還貸，所以呢，等額本息，妳前面還得大多是利息。第壹年就想提前還完，妳要還12萬多。其實，也不是非要壹次性提前還完，提前還5萬10萬都OK的，還錢之前打個電話給妳貸款的銀行預約就好了，反正現在還沒下貸款，妳不放心直接問銀行以後怎麽提前還款。提前還款肯定是劃得來的，這點毋庸置疑。但是只要在頭幾年內還清就行，不見得非要第壹年就還完。預祝妳喬遷新禧。

問題二：銀行貸款怎麽還款劃算銀行貸款還款方式壹般包括等額本息還款、等額本金還款、壹次性還本付息、按期付息還本等幾種。

等額本息還款：這是目前最主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的借款人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。

等額本金還款：這種方式是借款人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的借款人，前期還款能力要求高。

壹次性還本付息：貸款期限在壹年(含壹年)以下的，實行到期壹次還本付息，利隨本清。這種還款方式壹般只對小額短期貸款開放。適用性不強。

按期付息還本：這種方式是借款人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是借款人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月壹起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。

銀行貸款如何還款最劃算呢？這個問題的答案是借款人根據自身情況來決定的，看自己適合哪種還款方式，適合自己的才是最劃算的

問題三：貸款怎麽還比較合算您好：

仔細看完下面的兩種不同還款方式的介紹，我想您心裏就應該多多少少對兩種還款方式有了壹個初步的認識。對於您想在壹年以後提前還貸，本人強烈推薦選擇等額本息這種還款方式，因為用等額本息還款方式您之前還得利息較少，而等額本金則壹開始壓力大，所還得利息也是最多的，對於有提前還款能力的人比較吃虧。

等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計罰並等額本息還款法逐月結清。由於每月的還款額相等因此，在貸款初期每月的還中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。這種還款方式，實際占用銀行貸款的數量更多、占用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於“以錢生錢”的人來說，無疑是最好的選擇。

所謂等額本金還款,貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上壹交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。等額本金還款法是壹種計算非常簡便，實用性很強的壹種還款方式。基本算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求，壹般采用按季還款的方式（如中國銀行）。等額本金還款方式不是節省利息的選擇。如果真正有什麽節省利息的良方，那就是應當學會理智消費,根據自己的經濟實力，量體裁衣、量入為出，盡量少貸款、貸短款，才是唯壹可行的方法。

另外再告訴您壹個需要註意的地方，每滿壹萬元就可以向銀行申請提前還貸的哦。

希望我的回答能幫助到您，同時給予采納。

問題四：怎樣提前還貸最劃算對於如何房貸提前還款最劃算的問題，業內人士表示，“市民選擇房貸提前還款，主要是為了減少利息。而在貸款前幾年中，壹般本金的數量大，所以利息也較高，所以建議貸款前幾年時間內，多還點款，這樣總貸款數額會下降，利息負擔也會相應減少。”同時，該人士還表示，如果貸款人手上有閑錢而又沒有好的投資方向，則建議選擇房貸提前還款比較好，可以省去壹筆利息；若貸款人有不錯的投資，可得到較多的投資回報的話，則不妨好好利用貸款。至於房貸提前還款選擇何種方式最劃算？專業人士稱並無最劃算的說法，選擇那種方式要根據貸款人的具體情況來確定，“比如貸款人預期未來收入會大幅增加，就可以選擇增加月供，擠壓期限的方式。”辦理手續需預約。據介紹，貸款人辦理房貸提前還款，首先要和銀行簽署補充協議。協議主要是用來更改借款額或者借款期限。第二，要辦理提前還貸手續。提前還貸，需要提前向貸款銀行提交申請，等銀行回復後，才可前往銀行辦理提前還款手續。通常，銀行會在壹個月左右給予回復。因此，消費者如要提前還款就應提前申請，以免延誤時機。房貸提前還款勿忘退保、貸款人提前還貸後，銀行回出具證明，借款人拿著銀行開具的貸款結清證明，到房產管理部門的抵押科辦理撤銷抵押登記手續。此外，提前償還全部貸款後，原個人住房貸款的房屋保險合同此時也提前終止。借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明到保險公司退還未到期的保險費。

問題五：我的房貸怎樣還最劃算？建議可以選擇80萬按妳最長年限貸款，現在無論是商業貸款還是公積金都可以在貸款期限內分幾次還款，例如妳三年後有了壹筆20萬的積蓄，可以跟銀行申請提前還款，壹次存入20萬，妳的貸款額就變成60功了，後面的利息也是按60萬的計算，帶到第十年妳又還了40萬，妳再申請，妳此後的貸款利息就是20萬，這只是參考值，具體還要看妳采用哪種還款形式，等額本金還是等額本息。

問題六：提前還房貸，什麽時候最劃算？還多少錢？如果妳手上有錢閑著就應盡快還款房貸是復利計算利上加利每天都為銀行生利。銀行就是從客戶的存款利息和償還貸款利息的差價中獲利的。要還金額多少要由貨款銀行算。妳要提前三天至壹周時間通知銀行妳要還全額給壹個設定的日期。例如妳今天通知銀行告訴他們妳準備二月十七日還銀行就會將余額算到這壹天。如果超過二月十七日金額又不同了又要重新算了。

問題七：房貸如何提前還款，哪種貸款方式提前還款劃算？ 1、首先說提前還款違約金，這要看妳和銀行簽訂的借款合梗，還款約定條款。要看妳和銀行具體是怎樣約定的。

2、縮短還款年限：銀行壹般不會同意縮短還款年限的。如果行的話，看妳和銀行的怎樣協商了。

3、肯定采用等額本金還款法好了。但是這種方法，前期還款壓力是很大的，收入不是很高和穩定的話，最好不要采用。

4、利息相差：

2013年底：還款10萬後。

兩者相差：32000多元，大致就這樣。等額本息的利息高。

問題八：買房貸款本金和利息先還哪個比較劃算？您好，還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是壹樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高壹些，最開始的還款壓力會大壹些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高壹些。

問題九：買房貸款如何才是最劃算如果是想計算利息部分，方法參考：登錄我行主頁，點擊右側的下方找到“理財計算器”--“個人貸款計算器”可以計算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。

問題十：貸款怎麽還劃算首先告訴妳，妳的貸款超過壹年就不可以到期壹次還清，而是需要在貸款期每月還款，相對劃算的是等額本金法，支付的利息會少壹些。但這種還款方法是越還越少的，就是貸款起初還款壓力大些，後期還的少些。

以貸款金額16萬元，貸款年限15年，等額本金還款為例，按現行優惠利率（實用於第壹套住房）計算的還款清單為：

累計還款總額:240,303.58元支付息款:80,303.58元每期應付利息:元浮動後年利率:6.6550%

期次還款本金還利息本期還款後剩余本金本期還款額

1888.89887.33159,111.111,776.22

2888.89882.40158,222.221,771.29

3888.89877.47157,333.331,766.36

4888.89872.54156,444.441,761.43

5888.89867.61155,555.551,756.50

6888.89862.69154,.661,751.58

7888.89857.76153,777.771,746.65